Re: [讨论] 其实鲁的人真的不多

楼主: CKHzz   2014-09-21 12:03:50
→ F0r: 我家,只有一间,没办法卖,当初买65万,去年对面卖100万 09/21 11:30
→ cecilia1520: 如果 20年前的辛苦买房的人=既得利益者 09/21 11:31
→ cecilia1520: 那这世界 年轻人永远都要去推翻老人 09/21 11:31
→ F0r: 20几年的65万放到现在就算是100万,也不算炒房好吗? 09/21 11:31
→ F0r: 所以这种"不然你家用原价卖"对我而言是无效的 09/21 11:32
→ cecilia1520: 等到现在年轻人变老人 会同意以前辛苦的资源无条件 09/21 11:33
→ cecilia1520: 让给年轻人? 09/21 11:33
→ cecilia1520: 对你无效 所以 你会认为这是不公 因为你没得到好处 09/21 11:34
→ cecilia1520: 但是 等你得到好处时 没好处的人又要推翻你了 09/21 11:34
→ IamSquall: 为什么你赚的就不是炒房XD 09/21 11:35
→ F0r: 不会,我不须要炒房带来的好处,而且那是父母的房子 09/21 11:35
→ F0r: 不是每个人都想从房地产得到好处,或是靠爸的好吗? 09/21 11:37
我当过房仲一年左右,当时还没有奢侈税
我在现实社会,看到会这样讲的人只有三种人
1.只有一间房且没有多余资金买第二间房的人
2.没钱买房的人
3.过于保守的人
很多人骂炒房,但是有多余的资金尝到甜头
(当时菜篮族只要有现金500万随便赚都有500万,曾经看过一间房一年转手5次)
就从骂万恶炒房变成问有什么好物件推荐
然后我常在想一个议题
父母留给你一间2年前买1500万的房子,而你也用不到打算卖
这间房子目前价值2500万
你会卖1500万还是卖2500万
我相信在网络上会有人说为了居住正义,说卖1500万
不过现实呢?
傻了才会卖1500万
如果你有未卜先知的能力,知道你买这间房,三个月后会有人加价1000万跟你买
我相信现实社会100个人会有99.9个人会买来卖
那网络世界我就不敢说了
因为圣人太多
作者: Davidgood (我叫Jason不叫David)   2014-09-21 12:05:00
没有人要你降价卖,但从制度面可以改善炒房屯房
楼主: CKHzz   2014-09-21 12:07:00
你愿意卖1500万吗?还是愿意卖2500万被抽炒房税1000万?还是卖2500万只被抽现有法令税的金额几万元?
作者: Davidgood (我叫Jason不叫David)   2014-09-21 12:08:00
本来就应该有"合理持有税",你说课1000万根本呵呵这种讨论方法 嘴脸 只是让人厌恶,某行业被讨厌不意外
楼主: CKHzz   2014-09-21 12:09:00
你家值3000万你愿意年年被课30万的房屋持有税吗我讲现实面阿,有房的人谁愿意一年被课几十万的税会这样讲的要嘛没有房,不然就房子的税是父母在缴的然后不用扯到我曾经当仲介,都不知道是几年前了
作者: moneypack3 (钱包三号)   2014-09-21 12:12:00
大部分买不起的,只是吃不到在骂,当有机会从中得利表现比谁都还贪婪
楼主: CKHzz   2014-09-21 12:13:00
另外买1500万涨到2500万,居住正义应该是不能赚阿
作者: Davidgood (我叫Jason不叫David)   2014-09-21 12:13:00
所以才要从制度面改善阿,制度公平,人民就无法贪婪
作者: Davidgood (我叫Jason不叫David)   2014-09-21 12:15:00
工作赚钱缴税也不开心,但制度合理,长治久安,就OK现在不是阿,制度偏权贵财团,台湾房价变世界奇蹟
作者: meowyih (meowyih)   2014-09-21 12:17:00
就是因为人性是自私的,所以一个 "脑袋清楚" 的政府要增加持有成本啊,当然这个 "脑袋清楚" 的政府不是指台湾啦问我愿不愿意? 我还希望不用工作政府就给我个几百亿花花勒, 这跟我愿不愿意有啥关系?
作者: Davidgood (我叫Jason不叫David)   2014-09-21 12:20:00
没错,不是个人愿不愿意,是制度合不合理制度合理,租税正义,就不会有掠夺 吸血 世代剥削资金不会过度集中房地产,经济正常发展,才是全民之福
作者: Kael   2014-09-21 12:23:00
哪天政府政策扣掉通膨让你卖房从赚1000万变一毛也没赚到你还会觉得合理吗...
作者: cecilia1520 (天助自助者)   2014-09-21 12:29:00
合理你认为合理 正义的政策 如果有人不认为 这算?
作者: Strathfield (放大绝 是因为懒得废话)   2014-09-21 12:30:00
你都知道键盘圣人太多 那干嘛还要认真呢?我认识一些当过房仲的人 他们只会对这种人这种言论嗤之以鼻而已 你还愿意花这么多口水时间真不简单呢公平 正义 合理? 哈哈
作者: Davidgood (我叫Jason不叫David)   2014-09-21 12:35:00
所以我说,炒房的 嘲笑辛苦工作还买不起的,很心酸阿年轻人要觉醒,选举是你唯一有发声权的机会选举过了,就只剩被嘲笑的份了,吸你血 还嘲笑妳
作者: cecilia1520 (天助自助者)   2014-09-21 12:37:00
但是有人辛苦工作买得起了 这些人也该死?
作者: Davidgood (我叫Jason不叫David)   2014-09-21 12:38:00
没有该死阿,合理课税而已,怎么说得像是世界末日?
作者: sareed (心酸的浪漫)   2014-09-21 12:38:00
<-当过房仲 只有一个感想:人性是一样的
作者: Davidgood (我叫Jason不叫David)   2014-09-21 12:39:00
炒房的爽赚这么多,年轻人穷忙才是地狱吧,年轻人加油所以不能依赖人性,要从制度着手,制度好,路就不易偏
作者: cecilia1520 (天助自助者)   2014-09-21 12:41:00
合理课税 怎样才算合理呢 10个人有11种见解
作者: Davidgood (我叫Jason不叫David)   2014-09-21 12:41:00
再怎样也不是现在这样,超低持有税,房地产乱象
楼主: CKHzz   2014-09-21 12:42:00
我家不要课税+别人家课多点税=合理
作者: Davidgood (我叫Jason不叫David)   2014-09-21 12:42:00
社会毒瘤,你爽只是为你赚,但台湾却一直在沉沦
楼主: CKHzz   2014-09-21 12:43:00
你先回家问你老爸,要你家学国外1年1.5%持有税
作者: Davidgood (我叫Jason不叫David)   2014-09-21 12:43:00
CK大一直跳针,讨论制度,不要讨论个人,这样很难讨论
楼主: CKHzz   2014-09-21 12:44:00
看他愿不愿意,你家值3000,你爸愿意每年税45万,你再来讲只有键盘圣人支持的政策,你觉得人民会支持吗等你买房,买个2000万一年被课30万的税,你也会靠北不合理
作者: cecilia1520 (天助自助者)   2014-09-21 12:45:00
现实跟理想 说真的也很难讨论....
作者: BornToWar (为战而生)   2014-09-21 12:52:00
扣1.5%税OK啊 我这房价20万 三年薪水就付清 1.5%有啥你举2000万就是因为台湾恶烂炒房炒起来的
作者: Zilean (Time is wasting)   2014-09-21 12:53:00
建商炒房就是毒瘤
作者: BornToWar (为战而生)   2014-09-21 12:54:00
合理房价500万的话 一年就六七万 有啥不能付
作者: Kael   2014-09-21 12:55:00
房价怎样叫合理蛮想知道的
作者: cecilia1520 (天助自助者)   2014-09-21 12:56:00
Kael大 他家的都合理 比他好的都不合理
作者: BornToWar (为战而生)   2014-09-21 12:57:00
所得10年以下 够简单吧? 但亚洲听起来天方夜谭
作者: Davidgood (我叫Jason不叫David)   2014-09-21 12:57:00
房价合不合理,可以看房价所得比
作者: BornToWar (为战而生)   2014-09-21 12:58:00
就是因为炒狗太多
作者: cecilia1520 (天助自助者)   2014-09-21 12:58:00
为什么所得10年以下算合理 我觉得5年比较合理耶
作者: Kael   2014-09-21 13:02:00
所得10年以下..那我家20年前应该买400万才合理耶..可是却买了850万..还是北投区...
作者: BornToWar (为战而生)   2014-09-21 13:02:00
我也觉得5年比较合理啊 但你要畜生会读书写字 太难了至少他不会随地大小便就好没错啊 所以你家买的也是贵 当然抓交替想卖3000万心理
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2014-09-21 13:05:00
我的论点同bromtowar
作者: BornToWar (为战而生)   2014-09-21 13:05:00
很正常 但根本原因是当初卖850的人王八蛋而不是现在卖3000万合理
作者: cecilia1520 (天助自助者)   2014-09-21 13:06:00
没房的人 也想拉有房的抓交替囉QQ我要有房 让你没房XD
作者: Kael   2014-09-21 13:06:00
20年前天母1坪20几万..北投1坪15万..原来也叫贵!!那我就期待北投1坪跌到10万囉还蛮想住奇岩新社区的.但是1坪70几万..希望看得到F0r
作者: cecilia1520 (天助自助者)   2014-09-21 13:08:00
Kael大 没有的当然越喊越便宜囉 但事实呢 ㄎㄎY
作者: Kael   2014-09-21 13:08:00
跟BornToWar大大所谓的所得10年以下合理价..1坪10万不过我觉得北投这种边疆地带..所得3年以下才合理吧!
作者: cecilia1520 (天助自助者)   2014-09-21 13:10:00
不花钱有房子住才合理阿 宪法不是有保障居住权?
作者: Kael   2014-09-21 13:10:00
看等不等得到1坪5-8万的奇岩新社区房子囉~~蛮期待的!
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2014-09-21 13:14:00
哈哈!不用刻意曲解我的意思,至少我不会酸房仲希望一坪500万
楼主: CKHzz   2014-09-21 13:16:00
老实说,仲介比较希望回到2006-2008,就算一年转手五次的房子也是卖得掉,而不是卖天价的房子
作者: shamanlin (点藏必须死)   2014-09-21 13:56:00
现实就是这样啊,每个人卖都希望自己的房子卖越高越好回到键盘上的时候,就是居住正义大家要降价etc
作者: cears (抱彩虹睡觉)   2014-09-21 17:35:00
同辈买房前骂房价高,买房后又希望政府不要打房脑袋马上换一个,人都是这样啦辛苦买下房子的年轻人,也是把不得房价继续涨
楼主: CKHzz   2014-09-21 17:41:00
房板有个沙鹿哥,买房前整天骂炒房,买了沙鹿的房子后开始PO沙鹿利多新闻,也没看过他骂炒房了,过了一年多就拿房子出来转手了
作者: staybehind (stay)   2014-09-21 18:30:00
能够做到以当初买进的价格再转手的人应该少之又少吧…我目前只碰过一个真的这么做的。
楼主: CKHzz   2014-09-21 18:41:00
PTT上很多,F0r大大就做得到了XD
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2014-09-21 19:24:00
所以拜托给我个机会啊CKHzz大大,本鲁非常期待呢
作者: JJBEAR (独自一人 最适合)   2014-09-23 23:06:00
朝圣!

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