楼主:
Lsamia (samia)
2016-06-06 10:59:18http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/997643
政策转弯 从10多层再改回56和76层楼高
〔记者郭安家／台北报导〕市长柯文哲去年表示要将双子星开发案从五十六、七十六层楼
砍剩十多层楼，但现在政策大转弯，将重启郝市府时代七百亿元钜额开发模式，不仅编列
四千万元预算组招商顾问团，最快明年进行捷运联合开发公开招标流程，征求私地主投资
意愿，同时也开国际标征求厂商找外资。捷运局说，开发模式将与郝市府一样。
双子星案二○一二年招标，之前已历经四度流标，由于北市府可征求联开案私地主开发意
愿，也可以地主身分找厂商合作开发，前市议员赖素如向太极双星金主程宏道、顾问贾二
庆索贿一百万元，在议会通过但书“私地主享优先投资开发权”，岂料，郝市府公开招标
仍评选太极双星为最优申请人。
私地主李秋明团队回忆，太极双星诓称与日本森集团、马商怡保花园合作，还骗前财政局
长邱大展赴日开招商记者会，得标后，又透过程弘道与李秋明合作，由李出资一．三亿元
押标金，结果是没资金的空壳公司。如今北市府说私地主也可投标，根本是“装肖维”，
“我们配合开发，但怕再被坑，照分配就好，土地要卖、也可以卖。”
王世坚：未来应改高回馈者得标
市议员王世坚质疑，该案最大问题是郝市府设定最有利标，评选委员主观认定，导致毫无
标准，未来应改为资格标与价格标，让高回馈者得标。但过去一年半，柯文哲未认真研究
，在景气最差时，临时抱佛脚做钜额开发，根本是外行，五大案残局没收拾，名门正派不
敢投标。
市议员应晓薇认为，最大问题不是厂商，是政府，吁公务员将弊案判决书放在办公桌前，
好好检讨。市府想找外资弥补，恐又会让不肖掮客有机会向国外资金借壳投标，未来国际
征信机制非常重要。
谈到防弊，柯文哲说，外界想到的，市府事先都有想到，五大案后，市府把以前发生过的
问题全部ＳＯＰ，让大家有稳定的规则可循。副市长邓家基说，招商顾问团将纳入法务及
财务分析，让双子星案与大巨蛋案协商过程一样公开透明，且条件公平合理，也不要让厂
商没利润不愿投标。捷运局说，将规划防弊措施，也可借助财经方面市政顾问检验标案。
捷运局︰公开招标或私地主优先都有可能
捷运局表示，初步想法维持双子星开发案七十六、五十六楼的高度，如此才能用完容积率
；私地主还是有优先投资权，但市府也倾向公开招标，也许会同一天征询私地主意见，市
府再以地主身分征求合作人，得标者可由一人领衔，找国际顾问公司、营造厂或金主。
目前西区门户计画督导是副市长林钦荣，捷运联开督导则是邓家基，近期府内将先成立工
作小组，预计八至十月制定招商顾问团标案，若年底议会通过招商顾问团四千万元预算，
将立刻招标找顾问公司，规划开发细节。而依照台北市都市设计审议委员会决议，双子星
案不得做住宅使用，可做商场、百货、办公大楼。
作者:
guare (瓜籽)
2016-06-06 13:44:00借用楼下文章的标题->这算是抄袭还是致敬呢?
作者:
q615 (俏皮小花精)
2016-06-06 14:20:00历史少了柯的SOP，台湾政治就永远充斥贪污和混日子的树懒，郝只是政客，根本不关心捷运发展。
以D1的建蔽率与容积率来看 郝的方案才有可能说服私地主进来玩 柯在这里唯一的SOP就是凭直觉行事啊
作者:
ji394xu3 (萨埵十二恶皆空)
2016-06-06 14:48:00王世坚开建设公司起家的 近来疯狂打柯....不意外
作者:
q615 (俏皮小花精)
2016-06-06 14:49:00孔子只会做对的事情，不管是否曾经意见对立，都敢去做一如柯文哲，大人者，言不必ÙH，行不必果，惟义所在。就算曾经是对立的意见也照样敢去做！！而朱、郝呢？只是台湾路上随便抓一大把的政客而已。只会作秀而已柯文哲只要是对的事情，就算自打嘴巴！也照样‘有种’去做！！政治家跟政客的分别，从孬不孬种就可以看出来。大人者，就是敢于为了公益前后不一，小人永远只会为了自身利益而前后不一。后者譬如吴敦义。
作者:
hicker (救护车专载笑到腹肌抽筋)
2016-06-06 15:07:00捕获柯粉一位
问题在柯以他的SOP(直觉？)去做的事 有多少正确率呢？如果说今天双子星开发案只有政府一个地主 那当然可以不管容积率 建蔽率跟当地的行情 想盖一根200层楼的针都可以可是今天双子星案可是有私地在里面 私地主赚不到像样的收益 谁想跟你玩？然后又急着要把国光东西站拆掉盖广场
作者:
axlfun (捡到一块钱)
2016-06-06 15:15:00所以孔子环游世界找工作啊
作者:
q615 (俏皮小花精)
2016-06-06 15:17:00我还是头号孔子粉，也祝福hicker早日找到自己的人生榜样dabochi 分析的很明白易懂，那现在柯有往对的方向去了吗?
作者:
hicker (救护车专载笑到腹肌抽筋)
2016-06-06 15:27:00多谢指教 至于柯的方向 从他决定投入选战就开始入岐途了
作者:
q615 (俏皮小花精)
2016-06-06 15:42:00贤君无出身之分贵贱之别，舜发于畎亩之中，傅说举于版筑之闲，胶鬲举于鱼盐之中，管夷吾举于士， 孙叔敖举于海，百里奚举于市。故英才义士永远不会被埋没！
作者:
hicker (救护车专载笑到腹肌抽筋)
2016-06-06 15:44:00这些都是往好的方向选择的结果 固然若这些人做了其他选择则历史也必然将被改写但往normal end甚至是bad end选择的人 其实更多....
作者:
tyytt (踢歪歪踢踢)
2016-06-06 15:53:00补获柯粉？怎么看不都是反串吗...？
招标还是不外乎商品(标的物)与卖法(怎么标) 上面说过 以D1的条件加上有私地主在里面 双子星开发案往大型商业设施这个方向去设计 市场的接受度会比较理想 所以要说的话现在是产品对了 就看怎么卖(招标)了 标案文件出来才能说柯到底有没有走对当然 我赌下面有人会说为何要找其他人进来玩 或是为何一定要盖商业设施 那我只能说 如果今天北市府＄＄多到可以每个市民每月都发NT$22K生活费 或是开发能力堪比JR东日本那D1拿去当开心农场其实也很不错的喔！XD
作者: es05440011 (天是地) 2016-06-06 16:39:00
另外的问题是在柯市府主政之下，有那些厂商敢去投标？做生意的人最怕政府说话不算话，朝令夕改这种好几百亿的投资案，碰到最近政府的这种不尊重合约的蛮横，最后也是选择不来眼前就有一个大巨蛋的例子谁知道换另外一个人当市长后，又是什么景象？各位的建议很中肯，问题是我们台湾有一个蓝绿的魔咒这个魔咒不去，再好的政策，也会被说成不堪入目孔子说里仁为美，讲仁，从不像柯市长这种酸人的方式
作者:
APM99 (血统纯正台北人)
2016-06-06 17:26:00扯到中国人孔子干嘛 这八卦版??
SOP狂人市长执著SOP的程度已经不亚于他最讨厌的那位数字魔人总统了吧 太执著就跟现实脱节了
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2016-06-06 17:46:00是我就自己盖来当市政府用了，然后把仁爱路底那栋卖掉当然双子星底下还是会出租当百货公司，不过条件是出租户要能够引进国际精品品牌
作者:
misteri (i先生)
2016-06-06 17:49:00某人是反串吗？呵呵！
作者:
ben108472 (ben108472)
2016-06-06 23:25:00其实柯对SOP过于执著，跟他讨厌的那个人是同一种人
作者:
kiuo (ç„¡ç•ç´³å£«)
2016-06-07 00:40:00我还以为除了指考,已经看不到这么八股的写法了
作者:
muching (somethin' sparkle)
2016-06-07 02:05:00柯粉真的很逗趣啊
作者:
reil (REIL)
2016-06-07 10:28:00盖来当市政府+1，信义区那栋地上权招标
作者:
guare (瓜籽)
2016-06-07 12:49:00大推q615, 你若不入阁，是国家的损失