地点：基隆市安乐区
坪数：27.16
用途：自用住宅
屋龄：40年国宅(公寓)
房价：内政部实价登录16.6万/坪，内有装潢，约450万
预计贷款：300万左右，视月缴数字而定
预计贷款期限:30年
希望贷款利率：一段式 (越低越好)
预计使用宽限期：否
希望开办费用：越低越好
希望还款条件：无特别需求，视合约内容而定
[贷款人资讯]
年龄：37岁
职业：百货业主管
收入：薪转一个月近五万
信用：信用卡每月正常缴费，因各银行信用卡优惠调整，1月有多办5-6张卡
信用卡：永丰、台新、联邦、玉山、中信、富邦等
薪转户：联邦银行
证券户：富邦证券、永丰证券，目前现股价值约525万
请提供相关讯息
1.贷款利率、成数、方案
2.绑约年
3.鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其它相关费用等
4.贷款总费用年利率
5.每月应还款金额试算
因此次贷款目的为投资理财，以利率及费用作为主要考量，
再请站内信联络，谢谢