地点：高雄市小港区
坪数：透天
用途：自用住宅
屋龄：30-40年
房价：我是台中人，不知道高雄行情
地坪27坪4楼旧透天，2年前有花60万整理，走路1分钟到小港捷运
预计贷款：预计在贷款600（原本贷款剩10-20万，可以直接还清）
预计贷款期限:30年
希望贷款利率：一段式 (越低越好)
预计使用宽限期：是（3年或5年越长越好）
希望开办费用：越低越好
希望还款条件：可提前还款、不涉及违约条款
[贷款人资讯]
年龄：38岁
职业：营建业
收入：薪转一个月5万
人在台中可否直接在台中办贷款？
老婆可当保证人，老婆公股银行员年资17年年收入110万，名下股票700万
请回报
1.贷款利率、成数、方案
2.绑约年及宽贷期
3.是否可提早还款(免收提前清偿违约金)
4.鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其它相关费用等
5.每月应还款金额现况：车贷快还完了（爸爸帮忙缴的），信用卡都全额缴款
往来银行：合库、土银、阳信（旧的房贷）
烦请提供以下相关房贷资讯或其他建议 谢谢
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