[贷款标的]
贷款用途：非首购自住
地点：云林县斗六市
屋龄：25年电梯华厦
权状坪数:约41坪
合约成交价：约380万
预计贷款：8成~9成
预计贷款期限：10年或15年
希望贷款利率：1.6%到1.56%以下，一段式、固定利率优先考虑
预计使用宽限期：不需要
希望还款条件：本金摊还优先考虑、可提前还款，不涉及违约条款
[贷款人资讯]
年龄: 本人43岁、配偶40岁
职业: 本人公务员、配偶为公立医院院聘人员
个人年收：85万、配偶收入55万
信用卡片：玉山、联邦、台新 皆缴款正常，无欠款纪录
薪转银行：邮局
现有贷款：
有公务员贴心相贷信贷：80万剩48万
另外房贷剩145万
两者每月共还款不到2万
烦请提供房贷资讯:
1.利率、贷款成数、及银行名称
2.一段式为主
3.绑约年限
4.提早还款无违约金，或最早可几个月或几年内还款无违约金
5.鉴价、帐管、开办、征信、手续、设定及其他办理相关费用
6.是否需与其他优惠方案合并使用?
7.额度以成交价或鉴价计算?
8.试算月清偿金额(本金平均摊还方式)
9.其他告知/建议事项
谢谢各位