是这样的，
我的房子当初交屋时，
因为前一手的屋主有比私人抵押无法即时清除，
所以这四五年来一直没有办贷款。
这两天，那笔设定终于拿掉了，
但我问银行的理专，
他们说抵押涂销一年内都不能申请贷款，
因为银行会认为这是问题件，
请问是真的吗？
另外一个问题是，房子点交后没办贷款，
是不是现在就不能办了？
麻烦大家帮忙一下，感谢！