小弟计划近期内要将房贷余额还清，
有先打电话问过银行，有说明如果要还清他会提供一个汇款帐户，
只要把钱汇到那个帐户即可，
因为对流程不是很熟，有些问题想请教大家，希望各位大大可以帮忙解答:
1) 因为涂销一定要到原分行申请，最近上班没时间申请，
该专员说我可以先把余额还清，他会先提供还款帐户，
等月底再去银行申请涂销同意书，然后再去地政涂销，
这样会有什么影响或是缺点吗?
谢谢