都说买房实难，先别说后续长达20~30年的本金加利息的房贷负担，光是凑足自备款这首要的门槛，就是让人迟迟无法成为有房阶级的大关卡。政治大学地政系教授林秋瑾观察近年国人准备自备款的方式，便归纳出购屋者有以下6种筹自备款方式。
1.收入储蓄：就是努力赚钱，然后勒紧裤带存钱，虽然辛苦，但想必靠自己努力买来的房子，内心一定感到既满意又骄傲吧！
2.向亲友借钱：向爸妈伸手要钱是最常见的方式了，父母看在现在年轻人买房不易的份上，通常愿意提供无息借款，还款时间也较弹性，甚至大方赞助。不过，此招式能成功的前提要先有个富爸妈。
3.标会钱：通常是传统婆婆妈妈常用的存钱方式，用跟会的方式强迫储蓄，赚取高于银行的储蓄利率，在急用钱的关键时刻就能派上用场。
4.向银行信贷或房屋二胎借贷：虽然银行信用贷款的利率较高，房屋二胎的额度较低、利率也高，仍有不少人选择向银行找钱，认为可利用房贷宽限期的时间多少偿还多贷的金额，只能说为了凑到第一桶金来买房，只能咬牙撑下去啊！
5.变卖股票：单靠死薪水想存到自备款实属不易，有人选择先将小资本放进股市投资，小钱滚著滚著变大钱，等需要买房时就卖掉股票换头期款。不过投资有赚有赔肯定有风险，想用小钱变大钱，恐怕也要认真盯盘判断局势才行。
6.变卖家产：近年有不少从中南部来台北就业的年轻人，为了能在台北买房子，卖掉家乡无价值的土地、房产，虽然卖价不高，拿来当自备款还算足够，甚至是卖掉长辈过世后分下来的遗产，而顺利北上置产。台语说“卖祖公仔屎”，竟然也是帮助后辈买房的方式，可真是祖荫庇佑无误啊！
@现在靠长辈赞助自备款的案例是最大宗，例如子女因结婚需要买房子，父母就帮忙负担头期款。此外，还有透过换屋的方式来买房，卖掉前屋后，就有现金能买新房，“否则现在房价那么高，首购族要靠自己付头期款，实在是太难了。”