我是住公寓3楼共5楼，后阳台旁边房间的天花板漏水至今1年多了。初期先是跟楼上反应
，他找了一个水电师傅，没有任何工具，甚至用line指导开关水测试，但楼上无法正确说
明用水状况，搞了3个月最后无下文。
水电老板建议先保持阳台干燥，排除防水层问题，因不断有漏水问题，偶尔会跟楼上反应
及定时回报问题，每次都回答说没浇花、没用水、阳台干的，有一次好不容易进去了，发
现阳台地板边边明显有潮湿积水状况。
每次跟他提漏水，他老人家就扯身体不好，我给他压力很大，我楼下漏水找他做啥？你自
己处理就好。他的命会被我收走，各种装可怜+情勒。搞了受害人变成加害人一样...
直到上个月，我出钱找防水抓漏师傅，甚至提议帮她分担修缮费用。最后他同意进去抓问
题，测试过程中，他不断说自己没钱，最后防水师傅发现他的厨房排水管在阳台墙壁内有
漏，墙壁都长出一排青苔了，防水层也有问题，总之师傅认为问题原因很多，46年房子建
议冷热水管、浴室防水、阳台防水、浴室及厨房排水管一次弄好，估价单下来30W，我是
打算帮她出1 / 3，但又怕他不愿意修理。
已经1年多，弄得很累，想说是否预计帮他修缮的10万拿来请律师算了。
不知道最佳解是什么？