如题 先谢谢法律版！！
日前房客因躁郁症发作跑来对我大小声
搞得大家都不愉快
后来人搬走之后 钥匙用货运寄回来
并单方面用电话告知我他不住了
但是他当时办公司的营登还登记在我房子名下
而营登在我这边 房屋税与水电费都是有额外课税
电话联络后发现他的态度消极 不太想迁
请问这样有无自救手段呢？