想请问一下，大楼总干事，想将我八楼违建部分，说为预防时效取得占有部分，因此，本社
区将法存证信函以中断时效。这是什么意思各位大大知道吗

怕你主张时效取得地上权?

就是将您违建部份以中断时效取得公寓大厦管理条例所有权，再命令限期自行拆除，若无作为，就可以以存证信函跟法院声请强制拆除，拆除费及手续费与执行费由您全额负担。您应该不只一次拒绝或无视，不然不会被总干事以中断时效要取回八楼“不应存在之建筑”，这代表他们将以强制法律程序来跟您走另外，您违建部份，在“取得占有”这四个字，也可以延伸及回溯之前的管理费用，管理费大多以坪数计算。因为违章建筑虽属违反，但该违法建筑物属于您私人财产，故必须先中断您占有时效，才可以合法取得强制拆除

违建谁盖的谁有事实上处分权，不会有地上权问题，也不会有时效问题。收到文书去问问自己的律师吧

建物兴建出资人取得的是所有权。未登记之建物再买给他人，因为没有依民法第758条登记，所以无法取得所有权，仅能取得最高法院创造出的“事实上处分权”。未登记之建物再卖给他人……（更正）