[问题] 房东是变态,执意入屋抄电表,如何解约?

楼主: iamttk (担鱼坐)   2019-08-06 16:41:14
事实经过:
小弟承租这套房第一个月,一开始签约时都正常,约定电费1度4块钱,电表设置在房间内
一开始也没注意到有何异状,想说电表在屋内,反而我会更注意节电
签约时是每月5号付租金,就在昨天(8/5) 房东传LINE说要入屋抄电表
我说不方便吧!因为我与女朋友同住,虽说工作关系她假日才会回来,但东西都摆在房内
我说我拍照传给你,你再计算多少钱
变态色老头房东说不行,拍照的不准,谁知道你是不是好几天前拍好的,想少缴钱
我说照片详细资料都会显示时间,但他就是不信,LINE上对话就是吵架
今天已经8/6号了,我深怕变态色老头直接开门闯进来...
我今天排休,整个窝在家里守门 ><"
问题:
面对这个奇怪的变态色老头,请问该如何解约?
才住第一个月,依照房租契约,解约的话,我要赔一个月押金
然后租赁契约是超商买的那种制式契约,里面我遍寻不著对我有利的点><"...
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议,如内容尚有不足,盼请提出需补充之处。
作者: jasonyeh (战斗)   2019-08-06 16:43:00
就算早几天拍,这一期少算的度数下一期不是还要算进去吗确定要解约吗?如果不解约,可以先寄存证信函告知如果擅自进入住居是涉犯侵入住居罪,并且存证信函可再强调有关电费度数会再以拍照的方式告知,请勿擅自入内抄写,否则将依法追究刑事责任,试试看能否打消房东要入内的想法
作者: Blue6 (不入流)   2019-08-06 16:55:00
进来就告侵入住宅告一笔你明年房租都赚回来了
作者: KKyosuke (春日恭介)   2019-08-06 16:55:00
你是不能陪同吗?谁告谁一笔还很难说 至少我先看到了妨害名誉解约可以啊 依约赔钱
作者: Lailungsheng (原来我是萧远山...)   2019-08-06 17:01:00
1,可以即时视讯 2,跟他说:干你娘变态滚啦 3,跟他谈法律问题 请选择。
作者: KKyosuke (春日恭介)   2019-08-06 17:13:00
他骚扰你女朋友跟这个两码事 要告骚扰就去告用抄表去发难变成你没道理
作者: v3su   2019-08-06 17:15:00
电表在屋内,真的不能拒绝,拍照确实可以用软件进行修改,何来可信度?而如果让您女友不舒服,就封锁,不然就搬走。既然担心那么多,就不要再居住。另外,我的房东也会传打招呼图片给我,也会传一些长辈影音给我
作者: OAzenO (すごいにゃ~)   2019-08-06 17:29:00
你们先谈好电表怎么抄吧 谈不拢只好改谈解约金了他是不能直接闯入 但你不给他抄电表他也可以说你违约
作者: yesohya   2019-08-06 18:24:00
换锁啊 = =
作者: JustSad (职业路人)   2019-08-06 18:34:00
电力公司抄电表也是民众自己填为主,房东无权进屋。租屋到期日房东也是要检查电表补差额,问题很瞎。但你明知道房东可能心怀不轨仍不能公开说他色。想办法蒐证,不违法公开揭露事实,比气他色色的有用。
作者: Hermess (取之有道)   2019-08-06 18:59:00
楼上说错了。瓦斯公司才是啦XD电表一般都在公寓一楼或大楼地下室公共区域
作者: JustSad (职业路人)   2019-08-06 19:29:00
对齁,我卡到阴了XD
作者: wucn (noname)   2019-08-07 09:19:00
台电的电表只会装在公共空间,会装在房间里的应该是房东自行装的分表
作者: KKyosuke (春日恭介)   2019-08-07 09:33:00
也可能是原本装在顶楼开放空间后来变成顶加
作者: JustSad (职业路人)   2019-08-07 09:47:00
违建可以租约到期后检举XD
作者: jasonyeh (战斗)   2019-08-07 09:56:00
装在房间真的很诡异,正常房东也没有很愿意进到房客房间所以电表会装在公共空间,避免房客不在没办法抄写
作者: bassmaster (三餐吃方便面然后暴毙)   2019-08-07 11:34:00
顶楼加盖的很多都独立电表在房间里面~
作者: iscu (qweasdzxc)   2019-08-07 11:50:00
装在房间里面的电表 要偷改太容易了
作者: ilw4e (可以吃吗?)   2019-08-07 15:17:00
屋内的应该是分表啦,出租房间看每间用多少的
作者: a9301040 (加油)   2019-08-07 23:31:00
约时间协同抄表…
作者: yesohya   2019-08-08 01:07:00
你认不认台电-其他剩下都是妳的?认的话就叫房东这样算
作者: bearq258 (bearQ)   2019-08-08 16:49:00
你可装一个小米云端摄影机 只要自己开门进来就可告

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