我弟本来在他的租屋处与他女友同居,但因双方个性不合已经要分手了
而房子是以我弟的名字签约承租的,现在也要退租了.
但他女友是个情绪极不稳定的人,常歇斯底里威胁我弟弟
说会去他公司找上门要找我弟麻烦,还说要毁了我弟.......
现在我弟弟就担心房子退租后他女友会故意找麻烦赖著不搬走.
可想而知房东会找我弟索赔,请问各位如果发生这样的情况我弟要如何自保,
能透过什么样的法律途径请走他女友吗?
希望各位能帮忙解惑.

这好问题,上过床了,对吧???

跟上不上床有关系吗

如果对方行为真的太夸张，就趁人不在的时候换锁，另蒐证声请核发保护令。

好可怕....

没上过床,不太会玩到这付程度........干之前没有个性不合,干完才在个性不合投资理财有赚有赔,申购前应详细阅读公开说明书

到底有没有上床？认真问

换锁 v.s 法律途径 ，你觉得哪一个比较绝? 还是继续缴钱让女友住到死这样最不绝啊..............依你的描述，这件事就不可能好聚好散的啊，稳死的啦

打包女友的东西寄到她老家有罪吗？

所以上过床了吗？纯粹好奇退租ok就履行契约，女的赖著不走就叫房东叫警察来处理

希望透过沟通方式让女方自行离开，虽然看起来机会很低…

还没交往就可以上床了 为何要纠结有没有上床...

退租也要空屋点交啊 里面还有人住房东会接受吗？ 有人住当然继续跟签约的人算房租警察也无权处理 对方单纯不搬离不是刑事犯罪 要自己向法

别在撑了，赶快认赔出场！

楼上的强制执行 承租人用民法962或是242代位行使所有人的767 而房屋所有人可以用767 另外所有人主张767可能会有占有连锁的问题所以非无权占有 大概这样ㄅ

可以沟通你还需要上来问吗…所以上过床了吗？纯粹好奇

其实有上床、威胁有证据，评估一下家暴法*如果

目前应该就是与房东协议一个退租日期，并告知女方要搬离，若女方真赖著就叫房东找法院强制执行只能先这样办吧

法律上，你弟才是承租人。双方终止租赁契约后，承租人的辅助、占有人是没有权限使用租赁物，所以处理的没有错辅助占有、占有辅助人。基于一定关系，受他人指示，对于物有管领之力者，该他人为占有人，受指示者为占有辅助人，如受雇人、学徒、家属辅助占有的权利源是承租人，承租人失去承租人地位，承租人即无占有权限，占有辅助人当然也无占有权限。不过，这个是所有权人的问题

感谢A大帮忙解惑，不过避免有无谓纷争，建议大家还是贴近法条用语，家暴法63-1第2项以情感或性行为为基础

了解

一堆人回答好复杂!!!!这个就是刑法中的 纯正不作为犯的标准案例。本来你给他住，他不愿意走，你没办法，但是多了这条罪，就可以轰走她，上过床的女人跟路上不明人士，残忍的法律上评价一样，所以这样跟警察说，警察可以把她赶走了，以上理论上，警察到底敢不敢把她当成侵入者，我没有经验欸。不过要是还有没说明的事实，例如其实她也是承租者之类，只是你弟弟挂名，那你弟弟没有权利赶她阿