各位板上先进大家好～
今天下班遇到租屋处管理员请大家签一份切结书
原来是因为房东打算用我现在住的房子去申请贷款设定抵押权
切结书内容主要是说 若银行或其他债权人执行抵押物时，该租赁关系即无条件终止，承
租人应自愿迁出并放弃有关承租人得主张之一切权利...
当下立刻想到买卖不破租赁，并且查了资料也说若是抵押权设定在契约签订之后，该承租
契约也是不受影响的
后来有致电给房东表示不愿意签..房东说这是银行强硬要求的，不过尊重我的意愿
想请问银行是可以这样做的吗？如果我坚持不签会影响到房东的贷款申请吗？还有这样的
切结是有效力的吗？
先感谢各位了～～～

有啥不可以的? 你不签贷款就下不来,你约满就get out而且,你这个切结书,前提是"房东缴不出贷款被法拍"你认为房东缴不出贷款的机率有多低?? ^_^你每个月都在付租金帮他缴贷款,你怕啥了你??

你可以不签啊房东能否付房贷很难说。赌博输钱、败家子，不小心请到妈妈嘴员工，走在路上被说是诈欺犯就被假诈欺犯骗钱…以上自行想像谁能知道他能不能付房贷…通常是可以，但不正常的人则不一定

银行要求的对象是房东 不是你啊签下去就是自己放弃权利而已

银行是可以这样做，但是你可以拒绝签。

理论上是可以要求当被执行的时候 房东需要赔偿但是都被执行了 多半也没钱给你赔偿...所以还是不该签

签了，不代表一定会怎样。不签，那就是约满搬家。自己斟酌

签，承担房东被执行要搬出的风险。不签，承担约满不给续租的风险。

签了约满也不一定给租啊

如果租约剩不到一年 签不签没啥差从房东贷款缴不出来到银行强制执行理论上是超过一年的

妳也可以自己写一板要房东认这个版本啊

实务上，签这个很常见。我如果是房东的话，不必等约满，现在就会想办法赶你走了。因为房东如果要用钱，不会等你到约满才赶你走。

租赁契约一般是对房客比较有利..

缴不出来到执行会超过一年没错但是不用等到执行 在那之前就会被银行把租赁拿掉了

如同其他网友说的，真到强制执行点交，从现在起算起码超过一年了。

若是你租的是长约(5年10年那种),这张才需要考虑若你只是年约,租房子单纯住的,这张效果也用不到你身上