[问题] 因被征收而形成袋地如何起建

楼主: loveducky (简单生活)   2018-05-16 10:36:36
依照图面所示
https://imgur.com/a/yTTBOD3
此为民国63年的空拍航照图,地号215与228是目前重新划分的地号
1.215上面长方形(与我家古厝有树隔开)在更早之前无偿赠与给学校做教学使用
,依图所示上面有学校建物,目前归政府所有。
2.215下方长方形(228左边古厝所在地)之后被国小征收,我家祖先与亲戚各有1/2,
我方未同意征收,亲戚同意,在划分土地时,古厝所在地反而被划分为校地,形成
不动产与土地所有人不一致。
3.目前不动产还在,但是并无保存登记,但因为是日据时代就有的房子,政
府似乎也无法拆除?
4.目前215在日后土地整并时被划作一大块,而我家的土地228就变成了袋地...
5.补充说明,215下方矩形的左边菜园也为我方所有
作者: Lailungsheng (原来我是萧远山...)   2018-05-16 11:02:00
找建商评估最省事省钱,免费的能帮你弄到能盖…大概上辈子欠你们很多
作者: maniaque (maniaque)   2018-05-16 11:04:00
请提供现在的空照图,跟地籍图吧,拿民63航照比对三小??现在民国107了好不好.....
作者: scott2009 (红土芽庄单品香)   2018-05-16 11:16:00
台中市看民59年空照图,如果有建物都会认定是建地215所谓菜园在哪?如果有与现有巷道连接就没望了建地的面积多大与道路宽度也有关系,这其实很复杂找律师付费评估预案,没有通行权就申请建照之可能。
作者: basebo11 (bobo)   2018-05-16 20:33:00
没建筑线 就没建照 找建筑师看看 没过不收费的很多

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