前几天参加社区的区分所有权人会议 ，
才知道我们缴的管理费
被保全公司驻点的总干事侵占了180万，
因为过年前大多数的住户都采年缴的方式，
短短几天就累积了不少现金，
但保全公司的总干事私吞了，
并没有把收到的管理费存进银行，
我们要求保全公司负责，
但他们说和大楼签订的是"自顾契约"，
也就是说那些保全人员是我们社区自己聘请的，
和他们保全公司没有关系，
大家就走法律途径吧，
摆明整个撇清不想处理这件事情，
我们在会议当天也现场请了警察来报案，
想请问，
我们有什么方式可以讨回这笔钱呢？
向警方报案之后接下来的流程是什么呢？
找律师告到法院吗？
要告的话，
是告那位总干事还是保全公司？
想先向法院申请假扣押的话，
是谁有权利去申请呢？
( 任何住户都可以还是要主委？)
假扣押的对像是侵占的总干事还是保全公司呢？
不好意思，问题有点多
谢谢大家耐心看完！

以管委会名义要，请管委会找律师处理

好可怕……保全公司驻点的主任怎么会变成说保全人员是社区自己聘请的？这样保全公司提供什么？

有试过先上报吗?不过管委会出钱找律师也是要做

仲介吧.....

赶快投诉苹果之类的吧，让大家知道保全公司的制度唷

一般那种社区保全公司 通常要换名字很容易,根本不怕报导

改跟银行合作只能银行缴款啊 = =只不过就是付手续费而已

有些社区早就改用缴费单超商刷条码付款了

之前看过一种银行缴款 总干事骗走管理费的案例

保全公司很糟糕? 这种玩法,不是你们选出来的嘛???不就是贵委员会委员觉得 "哇~~~好省钱耶"才选择这家??难道都不先找法律顾问研就这样的风险性为何???

该社区每户每个月的缴款帐号都不一样 结果总干事自己印缴款单 把上面的帐号改掉 某住户有两个单位 发现帐号一样 查询后才发现

https://tinyurl.com/y9klltzy 保全公会的网页你看保全公会对于自雇的风险(Q3),第一条写着是什么???

找了法律顾问并不是就可以高枕无忧 很多法律顾问也是拿钱不做事 更厉害的是 法律顾问更清楚怎么拿钱不干事没责任

换言之，管委会必须对住户 "负起疏失责任"是有无自雇,跟劳健保挂在谁身上无关欧....出事,多半是没有慎选保全公司....找那些普龙共的...你们有雇用事实,但五人以下事业体非强制投保的劳保单位换言之,法院也是看你们管委会跟当事人的雇用关系你们管委会得扛起督导疏失责任,住户才是真的无辜很简单,这种方式,类似三方契约....你管委会跟保全公司,以及自雇保全员之间,分别签下契约保全公司,负责教导保全员如何担任保全而自雇保全，则负责你们大楼的保全工作换言之,自雇保全员的人品问题,不归保全公司负责.因为,人是你们雇的.....照你的叙述,去推敲你们跟保全公司签定的契约大概长这样另外,管委会的管理费用,应该是由管委会成员来收取吧你们偷懒,选择让总干事来收,金额又这么大....你们.......心脏很大颗啊~~~~

请律师

总干事真的是你们自顾的吗?其实很多人不愿意让社区直接雇用社区雇用的话..社区每个人都是他老板.. 很难处理事情...保全公司的人就只要对保全公司...

刚刚原PO有私信给我合约内容,这是技术顾问约,自顾保全至于谁是总干事老板? 管委会.....就酱~~~~顶多照合约内有个回馈项目,处理司法程序......