我家公寓是二十几年老社区了
我们入住约19年 一入住的时候招牌就在了
原先我们都不知道楼下商家挂这个招牌的适法性问题(以为可以挂)
他挂的范围只有在我们家的外墙 没有在别的楼层
直到近几年他把招牌重新翻修之后 才有别的住户问我们说为什么我们让他挂
去年九月我有跟对方谈这个问题 他说会跟我算租金 但是开了一个很离谱的价钱..
我就没有回应他 想说这种价钱不租也罢 然后报由管委会处理
又在去年11月左右 开区权会的时候 在会议上提出 而当天与会的住户表决不同意招牌架设
接着管委会去年12月行文 要求对方文到一个月内拆除
对方与管委会协调 要求缓拆 管委会同意 缓至今年3/31
问题一:管委会是否有权决定缓拆? 可以不经该楼层住户同意
而且从去年11月表决 12月行文 期限1月拆除 对方已经有很多时间可以处理
现在要拖到3/31 已经等于5个月以上的时间 这样的决定是否背离区权会决议
问题二:对方商家与我方是否有侵占的问题?
在去年11月底区权会 外墙部分原先为专有 经表决才改为"约定共用"
我可否请求过去这段时间的赔偿?
问题三:版上是否有了解这部分纠纷的版友，若是要咨询收费也欢迎报价!
我想要了解针对商家还有管委会做后续处理 感谢!