请问一下，有长辈在水利地本来有一个房子（三合院那种），而我们每年也都要按时缴纳
所谓的补偿金，但是因为房屋老旧，而造成屋顶已有破裂的情况，在安全考量下，决定原
位重建铁皮屋。但近来遭到检举，查了法规才知道，原来拆除重建是属于新建，而不是我
们认定的重建，因为这不是一笔小数目，为此长辈们很担心会因为这样而遭到拆除。
所以请问各位像遇到这样的状况有没有解决的方法？

补流程？

只能维修不能重改建...屋顶坏了就修屋顶....

S大请问一下这样补流程有机会过吗K大就是因为我们认定拆掉重建因为有原建筑物在，所以是重建的部分，并非新建与法律上的认知不同，在建造过程中我们遭检举才知道所以才在想如果遇到这样的事情有没有解套的办法？

拆了就是 ending the life of building水利地表示占用,占用表示只有缴使用补偿费而非租金看能不能ㄠ到 "原地基还在,只是 较大规模的整修"

所以还是可以试试看就是了，因为金额不小，对于长辈们真的觉得很舍不得。顺道一问这个有补照或直接买卖的空间吗？

现在是什么钱呢??有点听不太懂,补偿费归补偿费

有啊，问检查人员…照他说的去补流程或重建

82/7/21前建造可检证申租，但拆除重建后只能标租（询问国产署）无建筑执照部分则是地方建管单位权责所以两个单位可以要求你拆（占用国有地+违章建筑

所以只剩拆除这条路了吗，我有询问国有局她们是建议租下来因为金额其实跟补偿金是一样的，请问一下标租跟申租的差异性在那里？

申租-有82年建物已存在时间证明直接租你标租-公开竞价（权利金）高者承租，租期届满重新标租

那如果有证据证明的话，可以直接租用吗？因为在补偿金上一直都已未悬挂门牌的方式做缴费

打个电话或跑一趟就知道要哪些文件，不然就请熟悉国产业务的地政士，另外新违建如果被列管，租到也有机会被建管拆

如果要合法要很复杂。。要尝试办理水利地废除（无行水必要条件或改道申请）。然后再去办理申购。才有权去办理建照与使照的补办。也要安全鉴定。材质也有防火时效问题。这是很繁复的工作