说真的,个人还是很不高兴您的态度跟用词.
※ 引述《lilyxu (lily)》之铭言：
: 我家房子有复杂的债权问题，请求一问
: 我爸无所事事，不工作多年 五年前因病身故
: 生前缺钱办了很多信用卡，债务不良 它的持份1/2被法拍
^^?这啥?? 这个它是用在非人身上
国文老师没教吗?
: 其余1/2由其他三位父亲姐妹 占名，怕我爸把房子卖了
假如没判断错误,当时的产权 令尊1/2 ,姑姑3人各1/6(合计1/2)
: 果不其然被银行法拍是爷爷的兄弟不愿意看到爷爷的起家厝流落在外买下
这段个人就实在看不太懂就是了....断句有问题.
照个人认知,
应该是令尊持有的 1/2 被法拍.
然后叔公(爷爷的兄弟)拿钱(借钱)给三位姑姑买下令尊的 1/2持分
变成三位姑姑各 持份 1/3 (原各1/6,又再买入1/2,三人均分)
: 借钱给姑姑们，所以 产物所有人是姑姑们 债权人是亲戚A
这有问题,这个亲戚A ,照上面写的,不就是 叔公??
: 实际居住者是我爸的老婆跟孩子 （等于姑姑无偿借我们住）
: 那时我还小不知大人的纷纷扰扰，不太了解是房子还是土地
: 今天高雄法院来个公文，债权人 某银行要执行债务人A 的借贷，
: 某地号1/2的债权
这.......这又哪来的???? ^_^
土地照原PO陈述的过程,持份不是应该全数在姑姑三人名下了???
即使土地设定抵押,所有权也还是在姑姑名下.
: 发文给所有的持有人，法拍价48万，由于公文被姑姑拿走只能凭印象打出
: 想问法拍问题，有何良好的建议吗
: 1.如果土地被法拍走 地上物的房子会怎样
法拍公告会写有无点交,土地改良物怎样怎样.
: 2.听说法拍流标多次会降价，会有人想买这么复杂的产权吗来疴一笔
应该是二拍,之后再特拍,或者是迳洽优先承买人承买
每拍原则上底价都会打个八折.
若特拍都标不出去,优先承买人也不愿意买,
法院就丢个债权凭证给债权人
: 想等降价 因为48万付不起啊～～
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