各位好：
因为租屋处窗外有加装遮雨棚
（窗外据说是邻居的土地）
之前都是在遮雨棚下横放木杆
然后在遮雨棚下方晒衣服
不是使用晒衣杆放在地面
而是悬挂半空中
但最近因为别的事情跟邻居发生纠纷后
邻居开始说“不准”我们在他的土地上晒衣服
我的想法是遮雨棚的建筑物的延伸
那是我们租屋前就存在的
如果邻居主张我们是未经他的同意在他的土地上晒衣服
如果邻居的主张成立
是不是连遮雨棚的不可以存在？
再来，如果我们是直接把衣服挂在窗边
等于衣服是贴着我们建筑物的外墙的话
那这样可以吗？
如果这样还是等同于在邻居的土地
那一般而言
在家门外的范围
常见的情况会放置信箱给邮差投递信件
那不是也是占用道路或他人土地了吗？
希望能有版友能解答我的疑惑
谢谢
土地鉴界结果如遮雨棚在土地上方，确实是晒衣服跟遮雨棚都不能存在的，个人见解。信箱道理也是一样，一般人没管而已喔！我没答案，建议退一步海阔天空喔！
作者:
maniaque (maniaque)
2016-07-03 15:41:00鉴界才能证明是否有越界至于土地直上空间,确实是所有权人的权利....但这个界限多高?? ........很难讲像之前台电挂高压电线,也是要取得底下土地权人同意
作者:
pants27 (孤独王者)
2016-07-03 17:00:001.民法773参照,土地所有权及于上空及地下。2.但及于上空并非无限扩张的，必须是土地所有权人行使有利益范围内始可主张排除他人干涉侵害。3.版大案例，看起来租屋处遮阳罩突出邻居土地上空是以构成邻居土地上空行使利益。但邻居若要除去该遮阳罩，必须依民法767条第1项告房东拆除，所以你继续使用房东安装遮阳罩晒衣服应该没关系，有事也是房东被告拆除，况且你在邻居土地上空晒衣服行为并未影响邻居行使土地利益，民法148条也规定禁止权利滥用，晒衣服应该安啦，邻居不能动你衣服哦!
你是承租人没有法律上地位要求信箱移走那是所有权人才有的权利
妳租屋不是租地地的权利关你屁事 同样的对方的地她允许屋主放遮雨棚就是不给你用也是他的的事你无权要求平等对方跟屋主说再租给妳就要拆她遮雨棚妳觉得屋主会挺妳?"我当然可以觉得有相关" 看来只想顾自己想法不想讲"法律"的的是你这方 另外法律不讲理的除非你想讨论法理 XD妳想的那些都是"所有权人"的事情 租屋者只有使用权妳的使用权若不完整你要找的是妳房东(屋主) 不是对方
可以拍照看信箱和遮雨棚的状况与涉及范围吗?要画图说明也是可以啦~
原po必须了解你是租房子的，在法律上是不能跟邻居谈什么遮雨棚使用权什么的，要谈也是房东才有权利(应该是这样，相对的若有事，对方要告也是告房东，以上是看推文的心得
找房东谈，不然换地方住，不然你以为为何大家爱买房其他主张都在法律上无理由，而且连起诉资格都没有法律叫当事人不适格，民诉249II判决驳回让法院赚裁判费只要你的东西在他的土地地界内，不管地上地下地面都可以请求排除侵害，总总而言，你只会被告，不能告人
作者:
virtual (:))
2016-07-04 16:24:00之前听说因为雨水滴下来不能滴到别人的地上, 所以墙不能刚好盖在边界上? 有这种规定吗? 怎么会遮雨棚跑到别人家地上去?
作者: sychang0807 2016-07-05 16:03:00
建筑法规有规定要退缩建筑