租屋时，有间房还可以，房东托仲介出租
但因客厅是一吊灯，整体也有点暗
想请仲介请房东将客厅吊灯移到饭厅，原处改装6个崁灯
主卧也是吊灯，床直接在下方个人觉得有压迫感，
吊灯移到厕所前，原处改成4个崁灯
钱我付
因装崁灯需挖洞，会动到房子原先包起来的天花板
有谈好，房东是同意，且不租时交回房时，不用还原
房仲找了家水电，
但说由我直接水电接洽，说这样比较好(现在想，可能一开始就不想负责)
签约前，我和房仲说，希望约上可以注明改灯是由房东这边负责
(因我是想这样以后比较不会有问题
不会说以后搬走，灯有什么问题，也来找我)
但房仲说，因钱是我付的，所以就是我负责改灯
因为这样，签约就先暂缓
请问，是不是请房东(也是托房仲找水电来改)先改好灯
钱房东出，我租金每月加1000元(也相当改灯的费用)
我再签约，
这样改灯是房东自已改的，是不是比较好，或者有什么方式较好
(昨也有稍微提到这方案，好像是说也怕改好我不租
，所以如房东不愿，也许是房仲不愿意，因接触不到房东，
那只好找别间了)
谢谢!