各位乡民好，我是一个不熟悉法律的大学生，所以希望能向您们寻求专业的协助。
我在4天前租了房子，订金也付了19500。租约是5月10日开始，但是房东太太不断的打电话骚扰，口头任意的增加条约加扣钱。
也不愿意修缮家具，说阳台的东西他不管
后来更在房屋内发现毒品，至今我的鼻腔内部仍有k味很不舒服，于是我们昨天决定解约。
但是房东太太以各种理由避不见面，并要胁是退休书记官，不怕上法院，要报警就报警，我不会还你一个月押租金
契约书是书局买来的，内容非常不利乙方(承租人)，没有事先读懂契约内容是我不好，但在租约开始前，请问我们有办法把全部的押租金拿回来吗？
在这段期间内，除了声请调解委员会，我该如何自力救济？诉诸媒体是否会让情况更糟？

你没在发现毒品时报警？那现在你拿什么理由去解约？不愿意修东西有不愿意修的处理法，口头想加钱根本不用理那么，你解约的本钱在哪里？

契约内容附上，大家比较好帮忙

就....报警吧...不过原PO挺好笑的就是了房屋内发现毒品? 然后鼻腔内仍有K味???那是指....发现之后.....直接 enjoy ??而且,若没有接触过K的,应该不知道那是 K才对而且 K要燃烧才会有味道原PO不怕现在去验尿会有反应? 不先报警????报了警,让警方来查,顺水推舟不住了要拿回订金

找教官和里长或找家长去谈，然后想办法录到房间内有k还是房东承认这段，不过还是建议往因为他任意加价和不愿意处理阳台（有在使用范围内吗？）方向主张，加油☆M大你指谪原po对k的认知这段太沉重了。

其实我不确定这个是不是，但是我现在鼻腔有一种味道我有点担心，我有请警方来看，但是没有报案(因为不能举证是谁的)" target="_blank" rel="nofollow">
因为有很呛的化学臭味，也知道上一个房客…比较复杂。所以我就猜是k，警方也说有可能" target="_blank" rel="nofollow">
契约是这本房东太太现在避不见面，当初他自己说要报警就报警，结果现在又改口说如果我们有报警就不肯还钱。房东先生说等到两个礼拜后他们确定没有收到单子才会还，心情好可能会还19500，最低还是会还13000。但是我们是否能主张非自愿解约(危害到健康等等)，把所有的钱拿回来？她现在还是避不见面不肯接电话，都是房东先生打来骚扰我

不会处理事情，请大人来处理，不要自行处理。学校教官或生活辅导组之类的，对租赁纠纷都很熟悉的。

我已经找过教官了，星期一打算去找调解委员会和消保官。但是房东太太现在不接电话又装死不出面，我是不是应该寄存证信函？说依照民法430，我们已经催告并订了合理期限，她却没有尽到修缮义务，我们要求全额退租？教官基本上说钱就给他了，不要弄得那么复杂，但是对我来说6500很多啊…唉…

未尽修缮义务可不能退租

那只能等到两个礼拜后她还钱吗？我已经找到到新房子又要再付不少订金，这个月生活费都没了…真的很困扰

所以才说让大人出面沟通,因为报警而不同意退更不合理,如果周一没有后续就快寄存信出去留个底,消保官不处理这个.

履约日又还没到 曾有毒品综为真也不关妳的事0510起没有就好了 这并不够成解约事由

妳自己也有签约前看屋应负的责任