我方欲与房东承租店面
目前的契约的违约处罚
明列许多我方提前终止契约的罚责
并没有房东提前终止的罚责
如果事后有争议
1)合约没注明如何赔偿我方，所以视同放弃权益？
2)如果可以求偿，求偿的范围？比如按未能履行租约的时间比例赔偿装潢成本、
营业损失之类的可行性？还是只能按行情求偿1~2个月的租金？实务上的经验
，有拿回装潢费用的吗？
3)租约会去公证，不过因为没有注明违约赔偿的事项，所以即使能求偿，是否只
能走一般民事提告，并不能强制执行、假扣押等动作？
4)定期契约且又再备注未经双方同意，不得终止契约。如果在不违法、违反租约
规章的前提下，房东有什么办法要求收回房屋？如果我方坚持不同意终止契约
，是否能直至契约届满才搬迁？
不好意思，问题有点多。订金都付了，明天都要签约公证了，房东这边才来个回
马枪.......