今天小弟遇到一个法律问题～～想请教版上各位高手～～～
有一私人土地上有建筑物两层楼，
二楼作为寺庙用（有成立管理委员会也是登记土地所有权人），
一楼划分数十格作为摊贩贩卖物品之用，
且委员会定期会收取租金，
摊贩与委员会当年（距今超过30年）并无定下任何书面租赁契约，
只有口头上订约，并要求摊贩缴交租金，
而今，委员会认为此建筑物一楼为危楼，要求摊贩不用缴租金，
三个月后要求摊贩撤离该建筑物一楼，
想请问：
1.‘危楼’的认定是所有权人说了算？还是主管机关说了算？
小弟认为所有权人有权主张处分其所有物，但‘危楼’的认定是所有权人可以主张？
不是应该由相关主管机关来判定吗？
印象中，要将建筑物拆除不是应该由主管机关审核同意吗？
2.摊贩有何自保的主张？
感谢各位高手指教～～～～

危楼有其条件,外观照片? 鉴定报告???多了解再说吧...

终止不定期租赁方法那么多 不可能不被收回不是自己的自保啥??是庙就该佛心照顾摊贩永续经营??

要赶走??涨10倍就行了,真要逼走方法这么多,担心啥?今天人家是建物所有权人,认为建物有危安,却有人反对??政府认定是因为大楼所有权人认为应该没有,然后被政府认定危险,必须被迫做处理要是今天曾经发生过摊贩火灾,对寺庙安全也会造成影响

感谢两位大大指教～～