大家好.
朋友最近购买一栋房子(C户)，如下图，最近准备要过户(还没过户)。
朋友已经有收到房屋税，也缴清了。有三个问题请教各位版友:
1.A户与D户共用墙壁，但与B、C无共用，A户主建物的墙壁、梁柱盖到C的土地。
请问这样算有侵用到吗?
2.D户盖二次(OO处)，C尚未盖，可以要求D拆掉吗?(先前尚未告知)
3.如果最后决定不买，请问现在还没有过户，后续如果彻修购买，
a.还会有奢侈税问题吗?
b.可以要求返还订金吗?
谢谢各位!!
四户: A、B、C、D
XX:准备盖二次
OO:已经盖二次
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| XX |
| XX A 门|
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| XX | XX |O |
| XX | XX |O |
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| B | C | D |
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|__门__|__门__|__门_|