高雄土地买卖热络，市场传出，南和兴产位于大统百货中央公园商圈（原名玉竹商圈）的
680坪“特商二”建地，秋节连假之前，以每坪106万元、总价约7.2亿元交割，该地往北
的方向就是兴富发集团“民生一号院”大楼建案基地，未来如何开发使用，受瞩目。据悉
，这块680坪的建地，买家是已故前高雄市长陈启川三房的儿子陈田城，等于是出售持有
的南和兴产股票之后，自己再向南和兴产买回土地。
地产界表示，中央公园商圈与隔着五福路的新堀江商圈，人气在近几年来持续走下坡，直
到最近因为华人文化城、以及1300中山店陆续进驻，再度引起外界的注意。由于该区没有
太多的建地，因此，庆旺建设曾经整合30笔，共773.49坪的“商五”和“特商二”土地，
并在2018年2月以每坪165万元、总价约12.8亿元，过户给兴富发集团，推出“民生一号院
”大楼预售案。
“民生一号院”建案基地位在玉竹街与民生路附近，向南100到150公尺，就是南和兴产近
日完成交割的680坪“特商二”建地，东边隔着文横路，就是新兴高中，成交价约每坪106
万元、总价约7.2亿元。
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