也近了不惑之年，可是越来越迷惑
希望从燧(租)人氏，进步为有巢氏
偷偷看了几个新建案...很好奇建商是怎样算开价
合理的想定应该是成本加利润...
一间不到20坪的三房加车位，新成屋
跟我说要900...直到有一天，我想通了
现在租屋，一个月差不多在15 -25k间
可是租不如买，是华人社会的传统
在这样的心理条件下，我认为，建商就
是用最长房贷年限乘上最高房租
30＊12＊25k=900w，做为开价依据
所以以我看的案子来说，10＊12＊25k
比过去多300w，如果不延这10年
小孩都可以多生好几个，也不用找钱弄长照了
房贷年限延越长，建商开价就能更高
新成屋开价越高，中古屋天花板也就提高
讲的好听是降低买房压力，但实际上是帮助财团剥削年轻人
如果真的有心，政府补贴跟不正常的政策疏压
根本就是让房价饮鸩止渴，最根本还是要让房价回到正常的行情
或者薪水涨幅追上房价涨幅

雨...雨神...?不过好像想想也是有点无奈

是啊，什么都有漏洞可以钻啊，就日本人白痴被搞到泡沫还经济倒退几十年～是说这么会钻为何不直接支持囤房税，有房的可以更有房耶～

真想打房增加持有税才是正解 但租金会涨 所以要排除单一自住