[闲聊] 陈其迈住宅政策讨论

楼主: edge781014 (edge781014)   2018-11-04 13:25:07
影片连结:https://youtu.be/segMs4GIPYs
这是之前陈其迈跟社宅推动联盟的人谈住宅政策的影片,实际聊政策面比较实际。
以下是他政见简介:
陈其迈指出,当选市长会加速兴办社会住宅、只租不售的劳工就业宅、青年租金补及青年
首购自用住宅减免前二年房地税(排富)政策。让年轻人安居,落实居住权保障。
未来会比照桃园市及新北市青年住宅租金补贴,让年满20-40岁,家庭所得110万以下,月
所得46,000元以下,设藉高雄的工作青年,每个月补贴2000元房屋租金。
而现行已有的中央与地方租金补贴续办由1万户增加至1.2万户。
陈其迈说,“劳工就业宅”只租不售,透过设定“地上权住宅”,市府及国有地出租产业
园区及周边土地,以设定地上权,鼓励兴建厂区员工住宅,租给员工便利、优质的生活环
境,让在高雄市就业的青年朋友,工作地点离家近。
陈其迈表示,要降低首购青年的负担,“自用住宅”房屋税与地价税让在籍工作青年首次
购屋,一定条件(排富),一定金额以下,以平均房地价为基础,减免二年房屋税与地价
税,并搭配现行中央内政部及财政部续办“青年安心成家购屋优惠贷款”方案,减少购屋
初期财务负担。
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分享我自己的看法,我看完觉得喜欢的是劳工就业宅只租不售的部分,因为接下来桥头科
技园区等产业发展,顺利的话可以吸引很多人来就业,市府若能提前提供就业宅,对于劳
工应该很有助益。
至于租金补贴的部分,并不是他新创的,只是在原有政策下放宽门槛,让单身青年也有机
会申请,但我自己认为并不是太有效益的政策,之前也有人提过可能会导致房东涨价等等
,还需要讨论。
另外给首购族头两年减税,我也蛮喜欢的,帮助年轻人降低购屋门槛,我自己也会是受益
者。

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