高雄老又穷？新崛江街道冷清，店租较10年前腰斩
财经中心／综合报导
年底选战激烈开打，市长候选人韩国瑜一席“高雄又老又穷”说，激起各方论战，高雄的
新堀江媲美台北西门町，全盛时期透天店面一坪上看300万元，如今店面空租率高、价格
几乎砍半。
摊商表示，现在的新堀江与10年前相比，人潮减7成，平日更要到傍晚5点后人潮才较集中
，周末人流较过去辉煌时期差距颇大，民众购买欲不高。
过去新堀江是年轻人必访的商圈，所有最新的潮流商品都在这里，就连外地人也会来逛，
但随着这几年发展的重心移往北高雄，年轻人口也都往北高雄集中，自然形成新的商圈，
瓜分了新堀江的客源
店租高涨是压垮新堀江商圈最后一根稻草，即便商圈已出现转移现象，但房东担心一旦降
租就无法回到过去水准，不少租客干脆将店面移往新堀江外围，或其他租金较便宜商圈。
住商不动产企研室经理徐佳馨表示，以该区地坪24坪店面分析，10年前文横路店租最高可
达16万元，现在同产品仅有9万元；而新田路同样地坪24坪店面，10年前租金最高达9万元
，现在则仅需6万元，租金行情大不如前。
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