楼主:
chipher (紫星)
2018-08-08 12:09:55东森新闻
【独家】高雄首栋新建社会住宅！斥资10亿 网：根本豪宅
https://news.ebc.net.tw/news.php?nid=124785
https://youtu.be/EhxL8sRwWlg
高雄将有首栋新建社会住宅！它位在铁路地下化旁，预计2020年会盖好，这个社会住宅由
荷兰设计团队打造，主建筑有14层楼和一半的开放空间，非住户也可以来这里看寿山美景
，总经费10亿元，网友说算一算兴建经费，每坪要30万，根本是豪宅。但市府表示，包括
开放空间共约9000坪，算一算兴建经费，一坪大约9到10万元。
白色建筑设有一层一层的露台，还有空中花园，这是高雄市政府最新要打造的社会住宅。
未来高雄会盖首栋新建社会住宅，总共1600多坪，它最大的特点是可以往西看到寿山美景
。政府地活化，沿着铁路地下化周边盖社会住宅，还找来设计高雄车站新站的荷兰设计团
队设计，总共3栋，主建筑有14层楼高，后方的建筑分别是12层和13层楼，共234户，6到9
坪有108户，17到18坪有105户，22到28坪有21户。有网友说这么美的建筑花了总经费10亿
元，算一算一坪兴建经费就要30几万，比南部一般房子一坪10万多了好几倍，真的是豪宅
！高雄市政府都发局总工程司郭进宗：“公共设施包含内部的公共设施，基地设备都算入
成本的话，这样摊算起来大概每坪造价是介于9到10万。”
市府说网友没把公设算进去，这个社会住宅，公设比超过一半，强调与社区住户零距离，
里头的露台全部开放，连非住户都可以使用。其实高雄市政府在五甲社区也有社会住宅，
其中55户原本是台电的员工宿舍，租用后将墙壁涂上各色漆料，耳目一新。不过这个社会
住宅屋龄已经30多年，和新建的社会住宅相比，新建的社会住宅设计超新颖，真的有豪宅
的外观。高雄市政府都发局总工程司郭进宗：“不是为了盖社会住宅而盖社会住宅，这样
的思维而已，是正好针对铁路地下化，周边环境它有一个翻转的机会。”
新建社会住宅不只是要让弱势承租，还具有促进周边都市更新开发的功能，外观得要能美
化都市，也难怪能让网友热议，还说这真的颠覆了一般对社会住宅的想像。
作者:
IS5F5566 (是五楼5566)
2018-08-08 12:19:00要有背景才能入住
住不到至少不会像古早台湾美学房子破坏景观数十年...
作者:
skylion (温暖的传说)
2018-08-08 12:26:00小英任内确实给很多公共住宅的经费 赞
作者: otld (自闭的过动儿) 2018-08-08 12:37:00
适合小家庭的只有几间...
北七 台北是因为基本生活费太高让外来年轻人负担太大
作者: lalabye (呵呵) 2018-08-08 12:41:00
奇怪新闻有说要收多少租金了？？就预先崩溃房价不是高雄人出走问题又怎样
作者:
skylion (温暖的传说)
2018-08-08 12:41:00有盖是好事
作者: lalabye (呵呵) 2018-08-08 12:42:00
社会住宅减低民众负担就该给推
作者:
skylion (温暖的传说)
2018-08-08 12:42:00之后有需求的人可以租
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2018-08-08 12:42:00
公设比超过一半？
作者:
atb (Transition)
2018-08-08 12:51:00凡事都是网友说的
还不是靠中央铁路地下化,市府的土地都拿去租个70年
作者:
eemail (eemail)
2018-08-08 13:18:00要阴人的文章就这样 网友痛批
作者:
raindoh (mouse)
2018-08-08 13:20:00公设比超过一半?有没有大大能解释解释
作者:
chocorei (choco)
2018-08-08 14:08:00公设比一半真的夸张，到底一间多大也没说
作者:
misson (绿色九层)
2018-08-08 14:09:00新的建筑法规要两座逃生梯，再加上电梯，市售的房子就已经公设比来到37左右了，再加上公宅需要的无障碍设施，50%不是没有可能毕竟公宅本来就要想到无障碍这一块
作者:
chocorei (choco)
2018-08-08 14:10:00眼残看到坪数了，嗯…扣掉一半…不会想租
作者:
misson (绿色九层)
2018-08-08 14:11:00第一批应该弱势居多，年轻人应该很难抽的到甚至会安排拆迁户进住，作为临时居住所
作者:
ppyqq (喵)
2018-08-08 14:20:00某楼已经观落阴完知道要有背景才能入住~^^!
作者: kimyestjolie (Spiggi) 2018-08-08 15:39:00
推，虽然高雄房价不比中北部高，但要让青壮年愿意在此成家立业，能找到一个安居的地方还是很重要，希望未来可以多盖社会住宅
作者:
arcofbu (cbu)
2018-08-08 15:56:00什么时候开放的报名
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-08-08 17:11:00虽然这是个政绩大于实质的建设 但盖社会宅也能是哪招.........
作者: zzro 2018-08-08 17:32:00
是这样啦 盖一个社宅 让租金很贵 租不出去后 再带风向不需要社宅 这样就完全了 嘻嘻
这新闻显得地方政府很有钱 台北健康公宅提供507户 住宅坪数约5744 高雄这栋约3300坪 健康公宅预算约17亿这栋却只有234户 好像有这么一点贵..
作者: LJY99 (黑框眼镜) 2018-08-08 23:33:00
怎么已经有人开始崩溃了
作者:
eemail (eemail)
2018-08-09 06:08:00大型建案本来就这样 量体越大 成本摊下来本来就便宜盖太便宜设定太烂又说浪费钱没远见贫民窟 XD这时怎不拿新加坡来比? 人家不就是盖得不像有些人想的那种旧社宅?
作者:
lanjack (传说中的草食熊)
2018-08-09 09:44:00那有人把开放空间也算下去的...
作者:
huikmn (不在)
2018-08-09 11:40:00有吱障以为没钱没背景的自己可以入住豪华社会住宅，哈哈砍假凶手难怪陈鸡掰可以当市长台北新竹光兴建中的就分别有近5千户，高雄0户，没背景的穷吱障还是去洗洗睡吧！睡完后记得继续做绿共的奴隶，哈哈哈哈 吱障哈哈哈台北新北
这盖出来是为了选举，离当初承诺的20万户还差的远呢，都上任多久了。
作者:
znwnz (znwnz)
2018-08-09 18:29:00高雄的问题不是房价吧....
作者:
RX78RXF91 (Gundamaster)
2018-08-10 00:32:00我就看是不是只给特殊关系者住
作者:
siamese (S逻)
2018-08-12 17:19:00成本ㄧ坪10万还是豪宅 ...三层100坪透天 兴建费用才一百多万