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作者: oblivionion (obliv) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 高雄捷运黄线拉抬 这3区住户如民乐透
时间: Mon Apr 24 19:20:24 2017
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高雄捷运黄线拉抬 这3区住户如中高雄捷运黄线拉抬 这3区住户如民乐透
新增：黄线周边房价表
横跨高市6大行政区的捷运黄线，总长达21.2公里，最快2020年动工。专家指出，捷运黄
线补足三民与凤山2大人口数最多行政区，大众运输系统不足，包括建工高医商圈、文山
特区与五甲商圈将直接受惠。
高市捷运工程局主秘吴嘉昌指出，捷运黄线未来若顺利推动，将有效提升目前捷运红、橘
双线涵盖范围不足，过去铁路运输系统较缺乏的包括建工高医商圈、文山特区与五甲商圈
，都将直接受惠，预估沿线周边服务人口将达110万人。
永庆房产集团统计捷运黄线沿线站点，近3年成交房价多属1字头，公司南区加盟总部协理
陆志宏表示，黄线起驶点于亚洲新湾区，沿线行经三多商圈与信义国小，都是目前已有捷
运行经地段，黄线兴建对市区精华地段房价影响较小。区段近高雄车站的建工高医商圈，
未来捷运黄线行经预计将增设高应大、湾子内与高医3站，目前房价每坪14~17.5万元。华
友联集团董事长陆炤廷指出，这3站有高应大、高雄医学大学与医院、高雄高工等学校医
院设施，黄线将带给区段交通网有重大突破，因该区仍属相对低基期房价，未来价格仍有
上扬可能。
生活圈属凤山与三民区交会文山特区，是近年来房市交易热区，城扬建设首席副总陈静仪
表示，文山特区即便生活机能到位，休闲且采买机能发达，但曾被质疑缺乏大众运输系统
，捷运黄线对文山特区房价具支撑力，未来也会持续在该区推案。凤山五甲商圈，交通、
学区与采买机能俱足，目前包括永信、昆庭、御盟均有推案，未来也将预计增设2车站。
针对捷运黄线对未来高雄房市影响，高市不动产开发商业同业公会理事长张永义分析，高
雄房市一向健康，市区非豪宅新案房价每坪25万上下，市郊每坪14~16万元，捷运黄线对
房价应该有微幅上扬影响。（叶家铭／高雄报导）