日本各地方最近开始陆续推出自家管制民泊的条例，趁机整理一下新法的资讯供大家参考
一、2017 年 6 月 9 日，日本参议院通过“住宅宿泊事业法”，通称“民泊新法”，将
于2018年6月15日施行
二、民泊新法区分为“家主居住型”与“家主不在型”，个别设置其住宅提供者・管理者
・仲介事业者相关的规范，并确保适当的管理、安全、卫生，此外，更有向行政区报告的
义务及罚则等。
三、2017年10月27日公布住宅宿泊事业法施行令、施行规则(亦于2018年6月15日施行)
https://goo.gl/j2jcvc
如要求宿泊名簿及保存年限、每两个月上报一次民宿宿泊日数
四、旅馆依旅馆业法，不能在“住居専用地域”营业；“特区民泊”亦有民泊条例订明可
经营的区域；而“民泊新法”则开放位于“住居専用地域”的住宅可作为民泊出租。
关于旅馆业法、民泊新法、大阪市民泊条例的比较可参见下面这篇文章
https://goo.gl/poZyRh
五、民泊新法规定民泊的营业时间一年里不得超过 180 天，各个地方还可以依据当地条
例进行缩短。
如果希望营业日数提高的人，则需要基于旅馆业法取得营业许可才行。
关于日本各地方政府立法的最新状况见：
https://goo.gl/ChPFf8
如新宿禁止位于“住居専用地域”的民泊在周一12:00到周五12点之间营业（即禁止周一
到周四入住）
→新闻：https://goo.gl/86FA89

民泊跟民宿两个不一样吧...

“民宿”合法化有点奇怪，因为领有证照的民宿本来就是合法的，现在有议论的是“民泊”，也就是违法出租一般住家大楼给旅客的情况，跟符合“简易宿泊所”的民宿是不一样的另外，民泊之所以争议这么大，是因为合法民宿旅馆饭店，至少都有消防面的特别检测，通过才能领证，但民泊只是拿现成住家来出租，根本没有消防检测这一关

日本"民宿"和"民泊"不一样，建议用字不要混淆