日本法令不懂,不过台湾有几条规定可以参考看看:
1.发展观光条例第 2 条第8款
旅馆业：指观光旅馆业以外，以各种方式名义提供不特定人以日或周之住宿、休息并收取
费用及其他相关服务之营利事业。
→104年1月修正理由:
现行许多未领有旅馆业登记之业者，而以日租、会馆、招待所等其他名义，实际上亦
系提供旅客住宿、休息之营业行为，其亦应受旅馆业之限制规范，以保障旅客权益，爰修
正原条文第八款规定。
2.发展观光条例第 24条第1项
经营旅馆业者，除依法办妥公司或商业登记外，并应向地方主管机关申请登记，领取登记
证及专用标识后，始得营业。
3.发展观光条例第 55条第5项
未依本条例领取登记证而经营旅馆业务者，处新台币十万元以上五十万元以下罚锾，并勒
令歇业.
补一下105年12月23日立院三读通过的条文:
第五十五条之一
未依本条例规定领取营业执照或登记证而经营观光旅馆业务、旅行业务、观光游乐业务、
旅馆业务或民宿者，以广告物、出版品、广播、电视、电子讯号、电脑网络或其他媒体等
，散布、播送或刊登营业之讯息者，处新台币三万元以上三十万元以下罚锾
如果认为新修正的55-1处罚对象是房东，那么在Airbnb明知房东违法仍接受刊登下，搬出
下面的条文应该可以罚airbnb:
行政罚法第14条第1、2项
故意共同实施违反行政法上义务之行为者，依其行为情节之轻重，分别处罚之。
前项情形，因身分或其他特定关系成立之违反行政法上义务行为，其无此身分或特定关系
者，仍处罚之。