Re: [征求] 台南麻豆 自地自建

楼主: a386036 (骷髅怪)   2018-05-24 12:32:48
不跑照其实做得到
6.6*15的基地退说完
5*10
盖加强砖造
左右两边的墙壁用1B墙面,盖2.5米高 不开窗户
侧面10*2(两面)*2(两楼)*2.5(高度)=100m^2
三楼侧面5*2*2.5=25m^2
正面用1/2
正面5*2(两面)*2(两楼)*2.5(高度)=50m^2
三楼侧面5*2*2.5=25m^
不扣门窗去补斜屋顶跟损廖 等等再加一点
125m^2的1b=28坪=14000砖
75m^2的1/2b=23坪=6000砖
也就是结构部分2万红砖就够了
楼地板就三分钢筋模板绑一版灌浆
楼梯就简单铁梯
一个最阳村的1楼前们跟后门
还有前窗户后窗户各2个100*100
电线全部走明的
隔间看要白砖还红砖都可以做到
但是都是不抹强不贴磁砖
给你4间厕所可以
衣柜也可以买现成来放给你
※ 引述《argus0519 (尿破小便斗的神人)》之铭言:
: ※ 引述《sosoboy (都督)》之铭言:
: : 在麻豆有一块建地,希望盖给长辈住,没有相关经验,有在网络与铁工厂做功课。
: : 1、案件地点 :台南麻豆
: : 2、房屋类型:新盖透天 (宽约6.6m 长约15m)
: : 3、房屋坪数:33地坪 乡村乙种建地(60%,240%) 每层约18~20坪
: : 4、房屋格局:欲盖2层半(1F: 1大厅1厨房1卫浴 2F: 2房2卫浴 3F: 1大厅1卫浴)
: : 5、装潢预算 :自建250万
: : 6、装潢需求:
: : 轻装潢(简单为主) 天花板可接受Derek板。
: : 1F: 一大客餐厅,厨房要隔开(开伙机率高)
: : 一卫浴
: : 2F: 两套房 含衣柜
: : 3F: 一大空间和一个卫浴 屋顶用斜屋顶铁皮就可以,后续会装太阳能板。
: : 楼梯可使用铁梯施作。
: : 7、附带条件说明:
: : 卫浴皆不需要浴缸,需干湿分离。
: : 考虑使用连续地基与钢构加强砖造或空心砖,需要申请使照。
: : 8、联络资讯: (先以站内信方式连络,后续可加line)
: 营造厂小小工地主任来回个文,虽然跟室内设计没什么相关就是了,算是分享
: 基本上台南找建筑师画图,18-20万不等,再加上结构技师和水电技术设计,图说部分大概就要抓20-25万
: 我盖过最便宜的是一建坪5万,2楼高,外墙只有油漆,也没有什么有的没有的造型格栅等等,内装非常简单,地砖壁砖最便宜那种,厨具长210标准款还是业主去特力屋订的,窗户还不是气密窗;盖过最贵的是每坪快35万,全栋清水模,内装你想到的高级建材应该都有,只能说一分钱一分货,什么预算就能盖出什么品质来
: 原po希望是笔误,250万要盖房子真的不可能...
:
作者: design0606 (飛)   2018-05-24 13:03:00
重点是 原PO就是要跑照啊
作者: chihwei1984 (chihwei)   2018-05-24 13:54:00
也要看退缩怎么退 这里算退完50m^2 如果不用退那么多可能一层可以到70m^2 那就差不少了更正一下 是最大可能可以到60m^2 XD
作者: twohow (twohow)   2018-05-24 14:08:00
退缩,阳春,损料,绑一绑,前门,不抹墙
作者: fizik (烟花散尽 不问繁华)   2018-06-01 11:18:00
跑照还要加内装怎么可能

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