Re: [征求] 台南麻豆 自地自建

楼主: argus0519 (尿破小便斗的神人)   2018-05-24 08:25:18
※ 引述《sosoboy (都督)》之铭言:
: 在麻豆有一块建地,希望盖给长辈住,没有相关经验,有在网络与铁工厂做功课。
: 1、案件地点 :台南麻豆
: 2、房屋类型:新盖透天 (宽约6.6m 长约15m)
: 3、房屋坪数:33地坪 乡村乙种建地(60%,240%) 每层约18~20坪
: 4、房屋格局:欲盖2层半(1F: 1大厅1厨房1卫浴 2F: 2房2卫浴 3F: 1大厅1卫浴)
: 5、装潢预算 :自建250万
: 6、装潢需求:
: 轻装潢(简单为主) 天花板可接受Derek板。
: 1F: 一大客餐厅,厨房要隔开(开伙机率高)
: 一卫浴
: 2F: 两套房 含衣柜
: 3F: 一大空间和一个卫浴 屋顶用斜屋顶铁皮就可以,后续会装太阳能板。
: 楼梯可使用铁梯施作。
: 7、附带条件说明:
: 卫浴皆不需要浴缸,需干湿分离。
: 考虑使用连续地基与钢构加强砖造或空心砖,需要申请使照。
: 8、联络资讯: (先以站内信方式连络,后续可加line)
营造厂小小工地主任来回个文,虽然跟室内设计没什么相关就是了,算是分享
基本上台南找建筑师画图,18-20万不等,再加上结构技师和水电技术设计,图说部分大概就要抓20-25万
我盖过最便宜的是一建坪5万,2楼高,外墙只有油漆,也没有什么有的没有的造型格栅等等,内装非常简单,地砖壁砖最便宜那种,厨具长210标准款还是业主去特力屋订的,窗户还不是气密窗;盖过最贵的是每坪快35万,全栋清水模,内装你想到的高级建材应该都有,只能说一分钱一分货,什么预算就能盖出什么品质来
原po希望是笔误,250万要盖房子真的不可能...
作者: niceshotse (头文字K)   2018-05-24 08:30:00
工地主任您好~~....
作者: a386036 (骷髅怪)   2018-05-24 12:07:00
可以啦!纸扎屋,现在发包刚好农历七月交屋可以烧
作者: nelly726 (尼力)   2018-05-24 21:09:00
想请问台南盖轻钢构屋40坪300万可搞定吗?
楼主: argus0519 (尿破小便斗的神人)   2018-05-25 09:31:00
看材质,每坪7-15万不等,一样看建材下去评估,这边的坪是滴水坪不是建坪

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