※ 引述《sosoboy (都督)》之铭言：
: 在麻豆有一块建地，希望盖给长辈住，没有相关经验，有在网络与铁工厂做功课。
: 1、案件地点 :台南麻豆
: 2、房屋类型：新盖透天 (宽约6.6m 长约15m)
: 3、房屋坪数：33地坪 乡村乙种建地(60%,240%) 每层约18~20坪
: 4、房屋格局：欲盖2层半(1F: 1大厅1厨房1卫浴 2F: 2房2卫浴 3F: 1大厅1卫浴)
: 5、装潢预算 :自建250万
: 6、装潢需求：
: 轻装潢(简单为主) 天花板可接受Derek板。
derek板 我还真的没听过
是deck板吧
: 1F: 一大客餐厅，厨房要隔开(开伙机率高)
: 一卫浴
: 2F: 两套房 含衣柜
: 3F: 一大空间和一个卫浴 屋顶用斜屋顶铁皮就可以，后续会装太阳能板。
: 楼梯可使用铁梯施作。
: 7、附带条件说明：
: 卫浴皆不需要浴缸，需干湿分离。
: 考虑使用连续地基与钢构加强砖造或空心砖，需要申请使照。
: 8、联络资讯： (先以站内信方式连络，后续可加line)
依你提供的资讯
基地面积6.6*15=99平方公尺
建蔽 99*0.6=59.4平方公尺(约略为17.97坪)
容积 99*2.4=237.6平方公尺(约略为71.87坪)
所以你一层楼最大建筑面积是17.97坪
然后以法定造价而言
台南市建筑物法定工程造价
钢筋混凝土或钢骨五层以下 5300/每平方米
假设你盖两层楼半
(59.4*2)+24=142.8平方米(约略43.197坪)
142.8*5300=756840
看到这里 法定工程造价距离你的预算还绰绰有余
but
法定工程造价距离实际营造工程造价相去甚远
因为法定工程造价系以可取得使照标准来算的
就是门窗有装 水电有接 排水正常就可以请领使照了
其他地砖 墙壁毛胚都没关系
但真正实务上 以钢骨构造(就是铁皮啦) 一坪抓6万都很紧
以建筑费用50000/每坪来算
43.197*60000=2591820
这还是用一般的钢浪板 不隔热的那种
以南部天气来说
你用这种 等于一年有大半的时间都是住在烤箱里
以上都还是营造的简略抓预算 不包含建筑师规画费用
(包含各种复委托 比如指建筑线 机电技师 结构技师等)
台南收费我不熟 所以不评论
实际预算还是要等全部图面出来才准
如果还有室内
您的预算 远远不足