[问题] 台北办公室装修

楼主: happywe   2018-05-08 22:57:21
最近即将要跟装修公司签约,反而不太顺利。
因为是公司指派我负责的,很担心到时候有纠纷会影响工作,希望大家能够帮帮忙指点。
台北市办公室实际约120坪,天花板以及地板全重做、隔间部分重做。
共有
训练教室1间
6人会议室2间
2-4人会议室1间
储藏室2小间
茶水区用餐区1区。
总价含冷气网络拉线工程管理费,不含OA,约320几万。
不知道费用是否太低?
因为装修公司目前只有提供平面图一张、报价单,不知道材料(冷气品牌知道)、没有示
意图。
因为自己第一次装修,询问他们有没有示意图,厂商说找人外包给了两张(门口和办公室
一角的图)。
因为办公室有以前念设计的朋友,建议问装修公司可不可以提供全面的sketchup的图,设
计公司希望我们多补贴。
想请问
1. 320多万,不含OA与营业税,价格是否做的起来?
2. 正常签约,装修公司除了报价应该还要提供什么呢?
好担心帮公司选错厂商会让自己丢了饭碗。
请大家多多指教。
谢谢
作者: TSWEI (mgoodesign)   2018-05-08 23:25:00
没有付设计费=没有施工图=你快上网打开履历自传为自己谋后路吧~
作者: money0717 (村銘實業)   2018-05-08 23:27:00
资讯不足,要如何知道做不做的起来呢?
作者: hluw (落编织出灿烂的美丽)   2018-05-08 23:32:00
意思是两张3D就可以签约?是不是要好好想想?
作者: zen0307 (请大家努力g我~)   2018-05-08 23:34:00
恩 如果包商也是只有得到这样的资讯 ,就只能靠缘份跟运气了
作者: LAUNFEI (态度决定高度)   2018-05-08 23:37:00
....这样都可以签 真好 XD 通常对企业 都是要有企画书XD没企画书报告...劝你不要
作者: zen0307 (请大家努力g我~)   2018-05-09 00:23:00
320 分个1-2万 找个两三间请他们提案吧,赢的拿案子 输的拿钱
作者: money0717 (村銘實業)   2018-05-09 00:26:00
若您是主管,就交给属下去办,最后整单位共同决议,若您是最下层的承办,交给上一层主管决议!
作者: youngpool (母鸡)   2018-05-09 00:50:00
对方报给你说320可以?你们评估觉得设计方案可以、总价也花得下手就签阿 ~~到时候对方喊追加就告死他~~正常要有平面、天花、水电、隔间尺寸、冷气、消防地坪、各向立面图、报价单,报价单需含材料说明合约需明确标示付款期程。另外通常不含sketchup320够不够,要看拆的多严重&回归之后用什么材料工法什么图都没有,只有跟我说隔间数量,回归只作隔间一定够
作者: sonicya (索隆)   2018-05-09 05:58:00
真好!最近规划一个60坪的 预算只有150,估价后爆了30几含OA全部弄到好,我还在担心报不过呢!也是全新办公室。
作者: twohow (twohow)   2018-05-09 08:44:00
120坪一张平面图就要签约,真的很敢
作者: niceshotse (头文字K)   2018-05-09 10:08:00
1.上网查公司名称有无营业登记 2.营建署网站查是否为室内装修合格厂商 这只是基本的厂商资格筛选前面也有大大提到,室内装修所需要的图面有哪些,这跟sketchup图不一样,要图会有费用很合理画图也是需要人力成本一张平面图+两张示意图的意思是,平面规划你们接受同意以后,立面水电 网络天花板随便厂商做,因为没图可核对
作者: owlonoak (深邃光辉)   2018-05-09 11:26:00
我觉得sketchup图根本不是重点 同楼上 平面立面才是平面图不必多讲了 绝对要 立面常被人忽略掉 一定要有尤其你做办公室 大门口柜台的立面绝对要仔细盯好
作者: niceshotse (头文字K)   2018-05-09 16:01:00
1.赶快请厂商报价制图费用,跟上面报告要追加此项费用然后请厂商进快出图给你...2.上网开履历准备找新工作 以上两种选项供您参考拿到图以后记得跟上面报告细节,还要请上面签名确认唷
作者: youngpool (母鸡)   2018-05-09 16:04:00
看报价单项目列的算清楚,有的写一式一式不明列的有可能是因为合约未签之类的他怕被偷图&偷估价所以才没给你~对方应该是有完整图面没错
作者: niceshotse (头文字K)   2018-05-09 19:11:00
你们公司有MIS这个职务吗? 有的话请他确认网络设备
作者: money0717 (村銘實業)   2018-05-10 01:46:00
办公桌都不用电话?还是每位员工分一支无线电话?184路插座,回路不用安排分开?主管员工化?70位员工都不用管理?

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