希望这篇文章可以帮忙到一些正面临这种状况的业主们!
首先我自己就从事室内设计产业,遇过很多客户,能够理解在这产业的甲乙方资讯不对等
。很多业主怕被坑,进而发生类似业主提出不合理的预算,或是设计师报价偏高的状况发
生。
我们先就最近出现的设计约之前报低价(合乎预算),设计约之后价差超过50%(爆表了)的
状况讲一下。
业主们需要确认的是 首先 设计前后 你们的需求有没有增加? 有没有为了装饰墙面或其
他地方的效果修改了什么不在一开始说好的材质(较贵的材质)?收纳的柜体数量与刚开始
说的有没有数量上的差别?硬件设备(冷气,烤箱等等)的规格有没有品牌上的提升?
如果上述有其中一项有,那请你检视一下自己与最初的提案差别,因为这样批评设计师的
不对是站不住脚的!
如果上述都没有!业主们需要做功课的时候到了!
我们从估价单上开始整理!
基本的需求 天花,收纳柜体,弱电,材料等等各个单项,把他整理成一个表单
好比说 平钉天花(什么角材什么哪牌的硅酸钙板) 几坪? 木作衣柜(贴哪牌的木皮哪里出
产的木芯板)几尺?系统(什么板材)衣柜几尺?矮柜几尺、移动了多少弱电?延长什么线
路,还有新增了多少回路?
整理完之后。先跟设计师反应,这是设计师本身估价的不专业性。我相信不管买什么东西
,都不会有人喜欢买的时候标价是1万元 ,结果拿到柜台发现要3万。这本来就不合理!
再来检视设计约部分关于预算方面有没有做解释?如果没有!那业主也已经签了设计约,
只能把该设计师的定位改成设计方,不要再以施工方去认定他了(因为施工价格业主不能
接受,再者有没有可能施工到一半又要追加??这也是需要考虑的,毕竟这个设计师一开
始就估价错误)
如果坚持要他们施工(相信他们的品质),那就把自己可以接受删减的部分做删减,让预算
符合工程预算。
既然签了设计约就不要浪费,至少把签约的设计图面完善(确认可以施工!!!)
然后就可以找其他设计公司发包了,就是重点的比价(针对数量与材质去比较还有师傅年
资也许要考虑),小设计公司通常会承包工程(含监工)
不过发包工程,建议都要到现场去看看,毕竟业主还是盯紧点吧,原因在于一开始找错设
计方,或是你们本身就没那样的预算!
设计师遇过很多奥客,业主也怕遇到糟糕的是设计师!(毕竟家就一个)
大家将心比心,让这个室内工程大环境更好!!!
谢谢