老屋装修了好一段时间，在合约中确定8月要验收，
但很好奇，所谓的验收，是否应该要装修好所有的项目才验收呢？
因为在合约中提到，未在验收时间内完工厂商要被罚锾，
但室内设计公司在验收日当天时，
仍有门框、玻璃、镜子都未完工，我们就验收了，
结果谈好覆验时间，要把未完工的全都在覆验时完成，
现在又说有东西因为订做有问题，要时间，
必须延后这项东西进场时间，
请问，遇到这种状况，
对于新手业主来说，所谓“验收”到底是完工到什么程度可验收？
如果验收后，却遇到拖延的问题，业主可以如何自保?
能收罚锾吗?
很苦恼....希望有版友可以帮忙~谢谢!

未在既定时间内验收要被罚锾??罚业主还是罚厂商?东西没做好要业主先验收,没按时间验收业主要罚钱??

http://0rz.tw/rUoNh 请参考

这样的合约会不会太瞎?

现在意思是你想罚他们钱就是了?

你们当初有签约吧 翻一下 你合约怎么签的

合约中是写明，如果验收期未完工厂商要被罚锾

合约有无注明完工期限?

某楼又只能跳针给个早就不知道公开几年 不是资讯的资讯了

所谓验收 就是合约内承包之所有工程 符合完工可供

你的自保就是拒绝验收,请他们做好再来

拜托 有没有不是问来的看来的 是自己亲身下去自己实做吸收的....

堪用的情况下 由甲方勘验 如有工程瑕疵或合约内注记应施作而未施作之项目 则不符合完工验收如合约内有着明完工交屋时间 却在此时间内完成验收

简单来说 直接给你肯定句 不可以验收因为有东西还没到位

就已经违约 但 如果工程期间 甲方有追加 变更 则必

唉 搞到超过工期又要罚钱的地步 应该又是烂尾了

须由甲乙方共同约定交屋时间延后

但是有但书 就是整个过程中 有修改 而且你也有同意

连结里提供之[内政部营建署公告合约范本]里第16条有工程验收详细解释。希望有帮助到你

切记 如果事实是你所PO的话 请勿再签署任何文件

会问这问题已经显示出屋主跟包商之间的嫌隙了

.....就等遇雷文囉~

期待开箱文?? 遇雷文?

不过也还是有刚刚说的重点.是不是有修改两造双方有同意

业界所谓的完工验收 是指合约内所有工项 全部施作完成 软硬件就位(比如说家电 家俱 摆饰等 如果乙方有承包) 清洁完成后 通知业主于几日内到场验收

发现原PO 有在这PO 征求文!!!

没错唷!! 之前有在这征求 无误~~~

那是在板上征到的吗?

哇~~~这会 超展开了 期待..+1

其实 业主如果中间没有变更 或追加的话 可以不用被设计师牵着鼻子跑 这案子其实没那么复杂 如果没追加没变更 就依照合约上双方认可的交屋时间为dead-line超过就是违约 而合约中注明 天灾等不可抗力因素如果有发生 也是要给业主签署延后交屋的文件我了解了 本案是 业主已经签署验收单了

对..一个好心以为提醒他们快要验收 对方会加紧完工的憨人..我想补充的是，我并没有说他们不好，而是新手不懂会遇到问题，我相信每个设计师以及他的团队，都想尽力交屋 我更不想引起笔战...

你如果在外租屋或其他因素成本增加,提出来请设计师补吧名义以补贴来说比扣款让人舒服一些,虽然真的是依约扣款就是一个说话艺术的差别这样~

推y大的说法。

还好啦 是不用提醒啦 正常包商会比你更想赶快完工

超想! 不然后面会塞车 XD

正常情况下 多拖一天损失越多 没人想拖工

我能理解没有人想要拖...

有时候工班嘎别的场也会拖你的工程，还是要确认清楚

.....工班嘎不嘎别的场 和验收无关好吗....接了就要排好 懂?....拜托真的下来做了 知道原因和问题了 再讲....嘎别场延迟 和东西没做好延迟 不是同件事

都8月底了说，能期待说明？不过看来问题还小

遇到的是半年租期都到了还没好..还要再续租...原po家剩下的工程不太像恶意拖延 放宽心...

工班不能因为要去嘎别的场而影响现在在做的场，除非是事先得到业主的同意，这是不被接受的工作态度

楼上说的非常好

谢谢版上朋友的帮忙~希望后续能圆满落幕!