1、案件地点 :新竹县竹北市
2、房屋类型：新大楼 预售屋 年底交屋
3、房屋坪数：室内实际使用约25坪
4、房屋格局：2+1房 2厅 2卫 前后阳台
5、装潢预算 : 30万
6、装潢需求：
请先看建商提供的室内平面图
其中中岛宽度由80公分改为90公分
也因此暂不需要餐桌
然后这张是冷气管线图
需要施作及讨论动线的有几个地方
(1)玄关：
规划鞋柜、储物柜，以及一个进门可以随手放东西的小平台
(2)主卧：
衣帽间默认的位置总让我觉得好像溼气很重
但设计一字型的不管放在哪边似乎又会影响采光
想要请设计师替我们规划
(3)开放式书房：
目前的想法是靠墙处要放书架 靠近厨房处放置一张书桌
内子现有藏书约100多本 娘家有两个大概70(宽)*170(高)的书柜收藏书籍(快放不下了)
预期未来还会增加 但如果现在先以木工或是系统柜作书架的话 怕空空的不好看
所以有在考虑买现成的书柜 只是尺寸的部分不晓得要多大才适合这面墙
这样的想法可以吗?
(4)大门开门对卧室门：
听说这样风水上不太好 我也觉得一开门就看到主卧室的门很奇怪
虽然可以把主卧门关起来就好 但我喜欢把房门都打开通风
所以想要请设计师替我们想想办法 怎么解决这个问题
(5)冷气 (机体费用不含在30万内)：
在主卧与客卧都要安装冷气的前提下
考虑到客厅 餐厅 开放式书房 这三个区块占了这个家的一半
这最后一台冷气应该设置在何处 才能够最有效率呢?
(6)墙壁油漆：
客厅跟两间卧室希望可以各有一面墙壁做跳色
颜色则还需要讨论
(7)落尘区：
现况是玄关与室内均为抛光石英砖
如果希望能做出一些区隔
除了地垫以外不知道还有没有其他方式呢？
7、附带条件说明：
因为楼层很低 没有消防洒水设备 所以除了冷气以外 全室不需天花板
目前确定实际需要施作的部分只有玄关鞋柜、主卧衣柜及冷气包梁
其他都还需要与设计师讨论
所以先以预算30万为发文的依据
若有其他需要都可以再议
第一次买房装潢比较不太懂
希望大家可以多提供一些意见 谢谢！