※ 引述《k883111k (超大肚鱼)》之铭言:
: 现在宜兰县20/p 以上都太贵了!很难卖(个人观察)
: 宜兰年轻人不就是想要一个独立空间,可以成家的房子!
: 因此,坪数不用太大(25~50坪)
: 现在宜兰好多建案好多社区型的房子,坪数太大,然后总价就会变很高(1000万~2500万
间
: 或更高价……)年轻人谁买得起,而且有钱人应该喜欢住农舍或独栋,有钱人会买社区
型
: 建案来居住生活吗?(可能会有奇怪或自私的邻居喔)
: 所以建议建商:薄利多销,然后多盖50坪以内的房子。
: 以上言论,若不妥,会自行删除。
不好意思
以我看房的经验
恐怕并不是如你所说的那样
我最近买的建案
基地在宜兰运动公园重划区
地价大约一坪二十几万
建坪七十多到一百坪左右
地坪42-50多
开价一坪就要25到3X万
而且杀价空间不大
可是在潜销阶段就完售
我朋友在我签约之后打算要买
建商却说已经卖完了
其实宜兰跟其他地区一样
也是location location and location
当然很多地价才十来万
地坪二三十坪却要价一千多的建案
很有可能卖的不优
https://i.imgur.com/6alg7d2.jpg
https://i.imgur.com/JYT5BF6.jpg