独家／买千万预售屋却延8个月交屋 怒告建商获赔16万
东森新闻
2023年12月23日 周六 下午10:39
https://i.imgur.com/oTemDZX.jpg
新北一名工程师花1100万买下新店一间3房2厅的预售屋，建商却延迟近8个月才交屋，依
据合约，晚一天交屋得赔偿万分之5的利息，但建商却说因为当时疫情，内政部公布可展
延2年，不肯赔偿。
买主小虾米对抗大鲸鱼，打赢官司，因为法官认为政府的展延只是行政措施，建商还是得
履行合约，判建商要赔16万。
打开大门超优采光，立刻吸引目光，与白墙相衬展现空间质感，买家心动下订预售屋，但
说好的交屋日期却一拖再拖，晚近8个月。
提告买家林先生：“建商他觉得提告，这个是我的权利，所以如果我要提告的话，就去提
告吧，我觉得他们非常不负责，因为这个白纸黑字写得很清楚的东西，是觉得还满生气。
”
地点就在新北新店区一处社区大楼，担任工程师的林先生，看准离爸妈家近，109年8月用
1100万买下3房2厅约31坪。
照合约来看，108年10月21号建商开工，29个月内得完工（111年3月），等于说买后1年半
可入住，建商却到111年11月才交屋，晚近8个月每天得赔万分之5利息，但建商却搬出内
政部新闻稿说因疫情可展延2年。
提告买家林先生：“（一审判决）他们就是要照合约上面的日期赔偿我，每天延迟万分之
5的利息，大概是赔16万多，有出了一口气的感觉，疫情不是只有建商受影响，大家都有
受到影响，那他怎么可以把疫情责任，全部推到我们消费者身上。”
律师苏三荣：“（政府发布）所有的建照都是延长2年的情况，但是法院认为说这个建照
延长只是行政措施让你不要被罚钱而已，但是对于民众约定的交屋期限还是要如期履行。
”
购屋发生纠纷，如今一审判决，建商得赔16万8000多，但还是得等12月底对方不上诉才确
定，不过对于买家来说，砸千万说好了却态度强硬，真的是诚信问题。
【无罪推定】
“报导本于目前侦办进度与披露资讯，任何人在依法被判决有罪确定前，均应推定为无罪
”
（封面图／东森新闻）
https://ynews.page.link/puZVV