新店老公寓加装电梯　补助加奖金最高可领320万
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新店区明德路巷弄老公寓加装电梯，令人称羡，邻近巷子社区受激励也装了。翻摄Google
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呷好道相报！
受邻近老公寓成功加装电梯鼓舞，新北市新店区明德路老公寓，今年7月获市府补助，获
得工程经费45%，最高200万的电梯工程经费补助外，今年底完工还可拿到120万奖励金，
专家表示，公寓加装电梯，增添出入便利性外，房价有望增值1~2成。
受邻巷老公寓加装电梯激励，新店区明德路巷弄老公寓也成功获补助，将加装电梯。市府
提供
因应高龄化社会来临，公寓因无电梯，影响中高龄者、行动不便进出，加上无社区物管人
员，公寓也渐渐在年轻族群间失宠，房价不比大楼保值抗跌。
新北首例增设电梯公寓，位于新店区明德路69巷，2015年完工时，吸引街坊邻居好奇询问
，事隔7年，隔两条巷弄的明德路65巷，在出现老公寓增设电梯案，并于今年7月获市府核
准补助。
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房市专家认为，老公寓加装电梯，有助于房价增值。翻摄Googlemap
市府更新处指出：“本案积极向首案完工的住户请益，获不少咨询及协助，加上市府的‘
电梯特快车’方案程序快速，社区今年6月底向市府申请，7月即取得补助适用认定，有助
于过半超过60岁的住户们，未来进出家门更为便利。”
全球居不动产情报室总监陈炳辰分析，老公寓因缺乏电梯，出入不便，高楼层户进出家门
，爬楼梯爬得气喘吁吁，4、5楼房价多半差2楼有一段距离，若是公寓加装电梯后，可消
除原有抗性，甚至可将电梯当华厦卖，房价约有1~2成增值效益。
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新店区明德路巷弄老公寓申请补助，将加装电梯。市府提供
不过，老公寓加装电梯，需经所有住户同意，且要共同分摊电费，若是1楼有违建，或考
量使用率不高，多半参与意愿不高，仍需住户间凝聚共识，才可提出申请。
新北市都更处长张寿文表示，“电梯特快车方案”以免审议、定额补助与限时奖励方式最
受青睐，以本市都市计画范围内，屋龄15年以上、5层楼以下老旧公寓，提供总经费45%为
上限，最高补助200万元，且今年底前完工者，可再提供示范奖励金120万元。
新北市目前推动老公寓加装电梯，至今已10案申请，其中8案已核准，包含3案已完工，5
案施工中。
（杨明峰／新北报导）
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