够麻吉老板再出手　砸5.64亿再买新店商办店面
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“绵羊油大王”吴进昌再砸5.64亿，加码买“极景蓝区”店面与办公空间。资料照片
继今年初砸2.53亿买下新店“极景蓝区”1、2楼店面与办公楼，澳洲台商“绵羊油大王”
吴进昌，今年6月同样以上柜电商“够麻吉”与“澳台国际投资”2家法人名义，加码5.64
亿买下社区1、2楼店面与办公空间，显见吴董对该社区的情有独钟，专家分析，买方横跨
电商事业与实体通路零售业，推测买下物件后，自用机率高。
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上柜电商够麻吉新老板吴进昌，再度砸5亿余元，买下新店店面空间。资料照片
位于新店区北新路二段的“极景蓝区”，因有多家金融、证券业进驻，被冠上“新店华尔
街”美名，最新实登揭露，今年6月27日社区出现3笔亿级交易，分别是“澳台国际投资”
砸2.73亿买下1楼210坪店面，以及“够麻吉”各以1.44亿、1.46亿，买下2楼310坪与306
坪办公空间。
负责人同为吴进昌的这2家法人，近半年来共砸8.17亿，买下该社区合计1180坪的1、2楼
空间，在新店店面市场上堪称大手笔。
吴进昌可说大有来头，30年前移民澳洲，经营绵羊油发家致富，素有“绵羊油大王”支撑
，更打造出年营收50亿台币的澳洲第三大保健品品牌Nature's Care，同时经营葡萄酒庄
园、橄榄油、蜂王浆等生意，2016年因此位列澳洲百大富豪，荣登澳洲华人首富。
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“极景蓝区”有多家金融、证券业进驻，素有“新店华尔街”美名。资料照片
吴进昌2020年底鲑鱼返乡后，以澳台国际名义砸7亿多入主“够麻吉”成为董事长，又陆
续砸8.17亿买下“极景蓝区”千坪空间，且将“够麻吉”营业地址变更在社区中。
吴进昌另一名下的“澳良国际有限公司”，更经营“猎人谷之梦”，专售澳洲酒类与农特
产等，公司就登记在新店区宝强路，离“极景蓝区”不到500米，可能将在此打造事业聚
落群。
住商不动产七张宝桥加盟店店东游启恭分析，“极景蓝区”楼下有全联、超市，多家银行
等，一旁又是公共汽车站牌，虽有办公、采买、通勤路过的人流，但比不上捷运站可聚集人潮
，店效不算太高；而新店店面市价多在数千万不等，亿级店面并不多，买方陆续砸重金扫
下店面、办公室，堪称罕见。
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新店“冠德创新殿”商办单价可成交到6字头。资料照片
新店区新商办“冠德创新殿”单坪可成交到6字头；厂办约40~45万。
第一太平戴维斯资深协理丁玟甄表示，这次成交的2楼办公空间，属住办混杂型产品，2楼
有补习班、餐饮等店效，具备人潮广告效益，故成交到50几万，不算太贵。
丁玟甄推测，买方为澳洲回流的台商，线上平台虽无展示需求，但其跨足的零售事业体，
需要实体店面空间，故推测这次买下店面，将作为自身营业使用。
（杨明峰／新北报导）
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