京华城、北士科与鱼果市场时间线，北士科以红色字，鱼果市场以青色字。
1987年：威京集团购买京华城土地，属第三种工业用地，依台北市土地使用分区管制规则
，容积率为300%。
1991年：京华城用地由工业区变更为第三种商业区（第三种商业区容积率为560%），条件
是捐赠基地面积30%为公园用地，台北市政府核定容积率为392%（560%的7成）。但在都市
变更以前，威京集团已获准建造12万平方公尺的工业大楼，换算容积率为646%，2001年实
际完工实际达678.91%。
2005.06：吴欣盈任新光金控董事会担任董事
2009.03：吴欣盈任新光人寿副总经理
2016.01.11：监委刘德勋纠正放宽到560%。
2017.04：沈庆京遭海外债务人(洗米华)声请扣押名下信义区资产
2017.05.03：市长室会议讨论京华城容积问题。
2017.05.04：监委刘德勋在监院内政及少数民族委员会临时提案，表明要在下个月的委员
会对台北市政府就该案提出质问。
https://www.upmedia.mg/news_info.php?Type=1&SerialNo=17097
2017.06.05：市长室会议决议京华城容积为392%。
2017.07.21：朱亚虎疑写信给蔡壁如望解决京华城容积问题。(议员爆料)
2017.08.01：蔡壁如疑似手写便签给林洲民要求与林钦荣副市长讨论京华城(议员爆料)
2017.08.18：沈庆京至都发局找林洲民与林钦荣讨论，林洲民回应尊重监察院纠正，但
市府不能直接给予给560%，结论上呈市长。
2017.10：柯市府规划一次改建分阶段施工。
2017.12.21：北市都委会尊重纠正文，放宽到560%。
2018.01：柯文哲市府依(变更都市计画，删除保障楼地板面积规定，容积率增加为560%
。
2018：京华城提行政诉讼，主张适用1991年楼地板保障。
2018.03：京华城91亿元贷款到期，银行同意展延一年。
2018.12.25：林洲民卸任，黄景茂就任。
2019.03.29：柯文哲到阳明山拜会新光吴东亮。
2019.09：京华城公开标售，由鼎越开发买下。
2019.10.14：彭振声“策进作为会议”专案小组决定六楼以上成后续扩充再编列预算
2019.10.22：市长室会议决议后续扩充。
2019.10.31：T16, T17, T18第一招标
2019.11.19：吴欣盈任民众党不分区立委第7名
2020.01.06：第四次公开招标，威京集团中华工程得标。
2020.02.18：应晓薇吴顺民与彭振声黄景茂谈678%
2020.03.10：应晓薇便当会，结论为请京华城函送都发局审议
2020.03.10：都发局公文提到行政诉讼请示意见，柯文哲盖章
2020.03.19：京华城市民陈情到柯文哲，柯文哲指示办理
2020.04.06：都发局公文提到行政诉讼，京华城希望送都委会审。
2020.04.19：潜在投资人访谈，新光集团建议取消产业别限制。
2020.04.15：柯文哲盖章同意都委会检讨京华城容积等等。
2020.04.16：北市府送陈情案至都委会。
2020.06.20：都委会第一次专案小组，法定容积率560%无异议，建议依法拟定可行方案
迳提大会研议。
2020.06.23：台北市议员应晓薇召开协调会，邀请都发局总工程司邵琇珮及京华城代表
，讨论容积奖励相关事宜。
2020.06.30：北士科第二次招标
2020.07.01：应晓薇再次召开协调会，邵琇珮代表都发局出席，继续讨论京华城案件。
2020.07.03：京华城向都发局提出关键方案，主张“20%容积奖励 + 30%容积移转”。
2020.07.10：都发局长黄景茂签署文件，将京华城的“20%容积奖励+30%容积移转”方案
送交市都委会研议，拟将该方案转为正式计画。内部科室认为此方案不合
法，但仍快速推进审议。
2020.07.16：台北高等行政法院认为重建后不应再次适用之前的保障，须回归“商三”
法定基准容积率上限560％，判京华城败诉，京华城提出上诉。
2020.07.30：京华城在都委会前突然撤回上诉。
2020.07.30：都委会第768次会议研议，讨论方案四的容积奖励，但只有1页内容，委员
根本无从讨论，主席彭振声裁示拿掉“补救”字眼，至于“陈情单位与市
府本次所提方案四，本会予以尊重”。
2020.08.19：京华城函送细部计画变更草案给都发局。引用都市更新条例的绿建筑、智
慧建筑及危老建筑的耐震建物设计，要求各项容积奖励。
2020.09.21：都发局考量京华城不是都更案，发函退回，黄景茂同日指示邵琇珮组成专
家小组，继续研议解决方案。
2020.09.28：京华城检送修正后都计草案。
2020.10.12：都发局召开专家学者咨询会议。
2020.10.27：都委会研议结果以公文专签提报给柯文哲，内容包含给予容积奖励20%、容
积移转以50%为上限、有关绿建筑等准用都市更新建筑容积奖励办法，柯盖
上市长章，核可变更草案内容，让京华城细部计画得以公告公展。
2020.11： 中石化以京华城及中石化高雄土地向银行申请350亿元，但因央行对于“自
家人左手卖右手”有疑虑，因此公股银行皆未参与联贷
2020.11.04：北士科潜在投资人访谈，中华工程。
2020.11.09：北士科潜在投资人访谈，元利建设。
2020.11.10：北士科潜在投资人访谈，统一开发。
2020.11.11：北士科潜在投资人访谈，新光人寿，新寿建议分开招标
2020.11.12：陈志铭同意拆标，T16采计画书审查，T17、T18采价格标。
2020.11.16：市府公告11月17日公展都市计画30天。
2020.12.16：北士科潜在投资人访谈，元大人寿。(元大表明当天讨论内湖数创BOT)
2020.12.24：都委会召开第775次会议，府外委员对京华城案的对价性、公益性及适法性
提出质疑，要求详细讨论后再提交都委会审议。最终，彭振声指示组成专案
小组进一步讨论。
2020.12.26：北市市场处将对策报告送至议会。
2021.02.17：黄景茂卸任，黄一平就任。
2021.02.17：林崇杰访新寿，新寿建议权利金下修。
2021.03.03：市长室会议，决定取消产业别限制。
2021.04.21：柯文哲第2次便当会，裁示都发局担任京华城案PM。
2021.04.19：市长室会议，决定T16须申请人提投资计画书，T17、T18以价格标
。
2021.07.30：北士科第三次招标
2021.08.10：柯文哲第3次与议员便当会结束后，指定副市长彭振声担任京华城案PM，裁
示尽速办理。
2021.08.17：都发局再度将京华城案送进都委会。
2021.09.09：彭任都委会主席决议通过840%容积
2021.10.07：新光银筹组的京华城9家民营银行联贷案拍板，总贷金额从原本目标的357亿
元，锐减至149亿元。其中主办的新光银跟新光人寿出资75亿元，其余中信
银、远雄人寿及上海银等借贷2至20亿元。
2021.10.13：T17、T18决标予新光人寿
2021.11.01：台北市府正式公告京华城容积率840%。
2021.11.12：新寿与北市府签约。
2021.11.19：彭振声协调，T17、T18道路开好再登记地上权并起算时间。
2022.02.15：登记地上权。
2022.10.06：京华城建照生效日(都发局回应)
2022.10.18：核发京华城建照
2022.10.19：京华城动工典礼
2022.10.31：吴欣盈自请停职新光人寿副总
2022.11.01：吴欣盈递补就任立委(蔡壁如论文请辞)
2022.11.06：北市府与京华城协议书签定(议员爆料)
2022.12.15：京华城容积移转(30%)核准(议员爆料)
2022.12.24：柯文哲卸任。
2023.03.02：前监委刘德勋任沈春池(沈庆京父亲)文教基金会董事
2023.03.23：T18都审通过。
2023.04.07：T17都审通过。
2023.05.11：T18建照合准，订10.25开工。
2023.07.05：T17建照合准，定11.15开工。
2023.09.20：新寿董事会决议变更设计。
2023.11：吴欣盈与柯文哲竞选总统副总统。
有漏再补正。