以下是个案建案讨论
别的建案广告暂时找不到，故先不讨论
(我是有看到台中市区某建案7万/坪，但那已经是快接近1994-1995台湾房产泡沫的时刻了
1991年淡水红树林丹霞湾建案的广告
https://i.imgur.com/EuFXHf3.png
https://i.imgur.com/jnhwUSV.png
上面写77坪1400-1700万
贷款八成，自备250万
不知道含不含车位，应该不包括？或许包括？
1991年房贷大约8%
如果这个坪数跟价位是真实的
换算下来一坪18万-22万
刚才无聊上房仲网站看
当然这房现在已经成为31年屋
或许不能拿来跟1991新成屋或预售屋时比
https://i.imgur.com/S3OQaCA.png
差不多落在19-30万之间含车位
这就是现在年轻族群爸妈可能买到的房价
当然你会说人家在红树林买新成屋啊
这价位我在大台北只能买中古屋还不一定买得起
问题是一定要坚持新成屋/预售屋吗？
当年从台北市区高房价移到红树林、汐止、板桥、中和一带开辟
然而现在这边也变成蛋黄区
当然还会再向外扩张啊，例如龟山、桃园、青埔甚至龙潭、杨梅、基隆、暖暖一带
桃园、基隆没有30w/坪以内的房子？
怎么现在年轻人会有他们爸妈买房子比较轻松的幻觉呢？
现在20多岁年轻人的爸妈应该都在1990年代买房子
不知道当时房贷多高，房价也没说多便宜(大台北)
但薪资根本不能比，而且当年大学录取率多少，现在跟考高中一样容易了
用同样学历怎能比？