※ 引述《sciss1 (tailor)》之铭言：
: https://www.facebook.com/LawyerHandyChiu/posts/2894772017429838
: 邱显智FB 2021/3/29
: 转录内容︰
: ※ 请完整转载原文 请勿修改内文与编排 ※
: 大家知道“#住宅租赁定型化契约应记载及不得记载事项”吗？
: 身为租屋族的一员，签订房屋租赁契约前，千万记得阅读内政部公布的应记载及不得记载
: 事项，#如果租约违反应记载或不得记载事项的条款，#租约无效。
: 最近我遇到一个人，他理著小平头，拿着一份文具店买的租赁契约，其中有一条写：“本
: 件租屋之房屋税，综合所得税等，若较出租前之税额增加，其增加部分，应由乙方（应为
: 承租方）负担”。
: 这个人告诉我，这是租屋市场的现实，所以千万不要弄什么囤房税，会害租屋族被涨租金
: 。
: 我告诉这个人，这份租约违反不得记载事项，是无效的租约。
: 旁边又有另一个人说，这份租约违背应记载及不得记载事项，应该要下架。
: 这个人，是财政部长苏建荣。另一个人，则是公布应记载及不得记载事项的内政部，这些
: 对话，就发生在国会殿堂。
: 再次提醒大家，签订房屋租赁契约前，千万记得阅读“住宅租赁定型化契约应记载及不得
: 记载事项”，保障自己的权益，千万财政部长一样，拿着无效的租约胡言乱语。
那我两个简单的问题问一下我们邱大律师
1.如果房东说约到了我要涨一点房租，然后不说理由，请问有没有违法?
2.台北市政府亲口承认明伦社宅租金包含房屋税与地价税，请问有没有违法?
这么简单的问题
相信大律师都能回答吧