选前居住正义,选后影响经济,已经执政到第二届了炒房问题还是没有解决,根本没有抓到
重点,只会出一张嘴
日本老早就推出车库法,避免的随意停车的乱象,中华民国废物教授、官僚根本没有原创能
力,只会到处抄政策,但是有些政策连抄都不会抄,连抄袭的能力都没有,能力非常低
台湾也应该规定有车位才能买车,现有停在路边的车辆就要缴停车费,费用由自由市场决定
,大安区的停车费多少,停在路边的车也要缴相同的费用,并且在转角等地点要严格执行禁
止停车,而且没有固定位置,下班后还是要找车位,大家自然会积极寻找固定车位,路边停
车自然会减少,之后在限缩更多可以停车的位置,逐渐地把车辆赶到固定的停车场
增加的停车成本之后房价自然也会下降
台湾地狭人稠,土地本身就是有限的资源,建材的价格是看得到的,代表房价高主要是贵在
土地,所以重点是土地税
这样一来大家更愿意用好的建材盖房子,反正征税的重点在于土地的价格而不是在建材的价
格,这样也能够增加生活品质、建筑物的安全
至于炒得很高的房价,就用力地征收土地税,自然就能够抑制房价又能够有品质优良的建筑
另外也应该考量人均收入,订定房价占据收入多少比例才是能让人正常生活的价格,以此为
依据征收税金
店面租金则考量市场上的营业额,租金应该占据营业额的多少比例才能活络市场的发展,以
此为依据订定政策才能促进经济发展
建立一个有连动关系的系统,台湾才能发展顺畅