Re: [讨论] 大家都相信小英真打房吧!

楼主: ketter (挖西林老背)   2021-03-12 23:39:16
首先要知道打房的目的
很多人觉得打房就是搞到房价大跌
然后人人买得起蛋黄蛋白区
这完全就是不现实的
40坪太贵,也有30坪的
先以全世界的情况来看,热钱到处跑
跑去房市,或是股市等资产
换个方向来解释,房价是因为钱贬值,所以要更多的钱买
房地产的话,一直都被视为一个抗通膨的资产
不过房价是没有计算在CPI里面
房子有很赚钱吗?其实也还好
股票一天上下10%,房子一天不可能上下10%吧
通缩呢?真的通缩的话,你想的不会是买房
你会先想怎么过生活
台湾现在经济往上走,也不会通缩
所以台湾最好的方式,就是房价缓涨
让薪资的水平慢慢追上通膨率
前面也有很多图了,马英九执政的时候,是上涨最快的(斜率)
目前则是呈现缓涨的趋势
新的政策,最主要是让投资的成本提高
将房地产作为投资目的资金逼出房市
资金出了房市,会去股市,还是哪边就看哪边赚得多
资金出去也不代表房价会跌,房地产依照地点,仍有它的价值所在
如果是买房投资就免了,买房自己住就还好
后面还有一波QE副作用的通膨会来
买不了台北,就往外面买
以后再慢慢换房就好
※ 引述《amordelcor (heyheyhey)》之铭言:
: https://i.imgur.com/Top7H1I.jpg
: 之前房市三箭后就向上了
: 这次怎么看也是玩真的
: 所以是不是该捏一下买下去了?
: 大家觉得呢?
作者: whitenoise (钢铁牧师)   2021-03-13 00:10:00
简单说就是逼资金流出房市

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