※ 引述《xamous (一天死去一点)》之铭言
: 1.新闻网址︰
: https://www.storm.mg/article/3301475
: 2.新闻来源︰
: 风传媒方炳超
: 3.完整新闻标题
: 明伦社宅降租恐得等3年 柯文哲：法不溯及既往是重要精神
: 4.完整新闻内容︰
: 台北市明伦社宅4万租金惹议，台北市都发局长黄景茂称，签约后下个3年可调降租金
，但
: 这次已公告招租，须考虑法令规定。被问及公平性，柯文哲今（16）日表示，法不溯
及既
: 往是很重要的精神，下次要再换约时，会公布新的租金，但已经租出去的要修改，在
法律
: 上是不对的。
: 台北市议会15日审查住宅基金预算，但因明伦社宅租金争议而遭暂搁置。柯文哲今上
午出
: 席台北市社会住宅长期维护管理精进模式研讨会，会前受访时说，议员监督预算是天
经地
: 义，有问题会拿回来检讨再回复，反正预算还没定案。
: 对于是否会修改要求社宅100%自偿率？柯文哲说，要考虑永续经营，租金可以非常便
宜，
: 但能挪去其他建设的钱就少了，这是资源分配问题；台北市的总预算不到1700亿，就
看怎
: 么分配。
: 明伦租金何解？柯文哲：要租的人还是满多的
: 而引起争议的明伦社宅租金是否可能调降？柯文哲说，明伦社宅最贵的3房型中签率才
: 40％左右，要租的人还是很多；尤其1房型跟2房型，中签率才10％，还是非常抢手。
但柯
: 也说，租金是可以重新计算，但法不溯既往是很重要的精神，下次要再换约时会公布
新的
: 租金，但已经租出去的要修改租金，在法律上是不对的。
: 5.附注、心得、想法︰
: 发现阿北这两年讲蛮多此“法不溯及既往”的：
: 谈军公教年金改革 阿北：法不溯及既往
: NCC在中天换照审查前公布评分标准 阿北：法不溯及既往
: 青山宫绕境燃鞭炮惹民怨 阿北：法不溯及既往
: 明伦社宅租金调降 阿北：法不溯及既往
: 另外阿北也提到，就算租金4万的房型，还是有很多人要租。这样租金应该不算太贵吧
？
请问一下 这应该叫做房东与房客签订的定型契约吧 这跟不溯及既往有什么关系
而且你要说契约已经签订了不能改 要改要等换约
可是你盖的叫做社会住宅 要遵守社会住宅法
目前你被打就是因为订的租金是有规范的
如果你签订的租金违反的话 有没有效就有问题了
这跟不溯及既往到底有啥关系
市长出来讲话对法律的认知如此
我也不意外他会发票申报不实
标准视法律于无物 认为我就是法律的人